【摘要】营运能力的研究是企业日常管理中的重要财务工作，是企业在生产经营过程中实现资本增值的过程。如何提升企业各项资金的使用效率、加强对企业营运能力的提升，成为当前房地产企业的重要任务。现阶段许多企业对于营运能力的相关研究仅仅处于初级阶段，大部分企业不能够清晰透彻的分析企业的资金营运能力，缺乏分析营运能力的意识，造成了资金不必要的浪费，严重阻碍了企业的发展。

全文共分为五个部分，第一部分是绪论，阐明课题的研究背景与意义，第二部分是基本理论的疏通，为全文打下基础，第三部分从总资产周转率、应收账款周转率、存货周转率等营运能力指标进行分析万科集团营运能力的现状，第四部分对其营运能力存在的问题进行原因剖析，最后针对问题，提出了完善对策。希望能够对万科集团提高营运能力，增强企业市场竞争力提供帮助和借鉴。

【关键词】营运能力；流动资金；资产管理

目录

摘要

Abstract

一、绪论-1

   （一）研究背景及意义-1

   （二）国内外文献综述-2

二、 营运能力基本概念及相关理论-3

   （一）营运能力基本概念-3

   （二）营运能力的评价指标-3

三、万科集团营运能力的现状分析-5

   （一）万科集团简介-5

   （二）万科集团营运能力的现状分析-5

       1.万科集团营运过程中彰显的优势-5

       2.万科营运过程中存在的不足-8

四、万科集团营运能力存在问题的原因分析-13

   （一）内部原因-13

   （二）外部原因-14

五、万科集团营运能力的完善对策-14

   （一）改善存货管理水平，提升存货周转率-14

   （二）加快总资产周转速度-15

   （三）提高净利润，增加净资产收益率-16

参考文献-17