摘要：在企业的经营过程中，所承担的财务风险高低和企业现金流管理水平成反比，换句话说现金流管理水平越高的企业所面临的财务风险越低，其原因是良好现金流可以降低企业的财务风险；相反，现金流管理水平越低的企业所面临的财务风险越高，这都是由于企业在遇到特殊情况下没有充足的资金去应对紧急情况，致使企业的资金链断裂，让企业深陷财务危机中。故站在这个层面去应对企业的财务风险来看，加强现金流管理是非常有必要的一种方式，促使企业提高获得现金的能力不仅可以防范财务风险，还可以为企业的持续发展壮大打好基石。

在所有的行业中，房地产企业具有代表作用。第一，房地产行业在发展的过程中，对资金的需求量是巨大的，第二，资金的回收期是一个非常漫长的时间，如果回收期不及时造成的后果往往是巨大的。第三，房地产企业的资金变现能力相对比其他行业来说要更加困难，所以现金流管理水平的高低对房地产企业的财务风险有着至关重要的意义。

本文在此背景条件下对云南城投置业股份有限公司的现金流管理水平进行了分析，以收集近五年公司的财务报告的方式，对公司的筹资，投资，经营进行了研究，研究了云南城投置业股份有限公司在筹资，投资，经营方面企业财务风险的识别，度量和防范得到了云南城投置业因该加强现金流量的管理的结论。

关键词：现金流量  云南城投置业股份有限公司  财务风险管理  识别与防范

目录

摘要

Abstract

绪论-3

一、我国房地产开发企业现金流的分布及特征-3

（一）房地产企业现金流量的特征-3

（二）现金流管控不当给企业带来的风险-3

1、筹资过程中面临的财务风险-3

2、投资经营活动中面临的额财务风险-3

3、经营活动中面临的财务风险-4

二、案例分析-云南城投置业股份有限公司-4

（一）云南城投置业股份有限公司基本情况-4

（二）云南城投置业股份有限公司财务风险控制状况-4

1、筹资过程中的财务风险分析-4

2、投资过程中的财务风险分析-5

3、经营过程中的财务风险分析-6

4、总结-7

三、如何规避云南城投置业股份有限公司财务风险的对策-7

（一）筹资风险控制-7

1、建立良好的筹资渠道-7

2、进一步拓宽筹资方式-8

3、调整资本结构-8

（二）投资风险控制-8

1、加强投资可行性研究-8

2、多行业组合投资-8

3、成本控制最优化-8

（三）经营风险控制-9

1、遵循可持续发展的战略-9

2、创建并完善现金流管控的机制-9

3、营销管理水平提升-9

4、提升员工财务风险意识-9

结论-9

参考文献-10

致谢-11