摘要：本文最开始详细地阐述了国内外的相关学者对于房地产企业财务风险的分析的相关研究成果,以及我国的近年来房地产的相关情况,同时也揭示了深层次的原因和基础为了我国房地产企业的财务特点和构成。并且对于企业的财务风险产生的相关原因进行了研究。其次，针对房地产企业资本结构、财务预算控制管理、管理者内部控制、企业成本控制体系这四个最关键的环节进行了财务风险的识别与分析。最后，按照分析成果和企业现实成长状态，提出了一些具备针对性的危害提防措施，从而进步企业的危害管理水平，使企业在危害产生恶化前便采纳有用的提防计谋，踊跃应答危害，将危害大概给企业带来的丧失降到最低。

关键字： 房地产企业 现状及前景 分析 财务风险

目录

摘要

Abstract

1 绪论-1

1.1国外关于房地产财务分析的研究-1

1.2国内关于房地产财务分析的研究-2

2 企业财务风险的基本理论-3

2.1 财务风险的含义-3

2.2财务风险的特征-4

2.2.1客观性-4

2.2.2共存性-4

2.2.3不确定性-4

2.2.4全面性-4

2.2.5损失性-5

2.3财务风险的种类-5

2.3.1筹资风险-5

2.3.2投资风险-5

2.3.3经营风险-5

2.3.4 存货管理风险-6

2.3.5 流动性风险-6

3 房地产企业财务风险的分析-6

3.1房地产企业财务风险产生的原因-6

3.1.1房地产企业资本结构不合理-6

3.1.2 财务预算控制管理不到位-6

3.1.3 管理者内部控制意识淡薄-7

3.1.4 成本控制体系不完善-7

4 房地产企业财务风险的防范及措施-7

4.1强化预算控制管理-7

4.2加强成本管理与控制-8

4.3优化资本结构-8

4.4加强内部控制管理，提高财务管理水平-9

5参考文献-10

6 致谢-10