摘要：商业银行个人住房抵押贷款伴随着社会经济的高速发展日渐受到人们更多的注意和重视，从而使其成为金融行业中的一个重要的内容，故在当下进行对商业银行个人住房抵押贷款的相关研究显得越发的重要和一定的意义。本文首先从商业银行个人住房抵押贷款的发展背景及国内外发展现状着手分析，在了解商业银行个人住房抵押贷款的基本信息后进行对其的现状分析，从而找出其存在的风险问题。然后再对这些问题探讨解决措施，进行思考和政策应对。最后我们得出相应的结论以及对商业银行个人住房抵押贷款进行未来展望和一定的发展预测。文章中运用多学科交叉方法，更有数据和图表精确的说明问题，运用国内外的一些实例来辅助证明文章观并为此研究方向提供一些建设性的意见。

关键词：商业银行；个人住房抵押贷款；数据分析；市场风险研究

目录

摘要

Abstract

一、引言-1

（一）研究背景-1

（二）研究思路与方法-1

二、文献综述-2

（一）国外研究状况-2

（二）国内研究现状-2

三、商业银行个人住房抵押贷款的现状分析-3

（一）个人住房抵押贷款占比-3

（二）个人住房抵押贷款余额-4

（三）住房抵押贷款不良率-5

四、商业银行个人住房抵押贷款的存在问题-6

（一）商业银行公司内部存在风险问题-6

1.操作风险-6

2.管理风险-6

（二）社会环境风险问题-6

1.政策风险-6

2.利率风险-6

五、商业银行个人住房抵押贷款风险对策思考-6

（一）改善个人住房抵押贷款法律环境-6

（二）健全内部信用贷款管理机制-7

（三）优化个人住房抵押贷款二级市场，优化完善贷款保险制度-7

（四）提高信息化建设水平-8

六、结论与展望-8

参考文献-9

致谢-10