摘要：近几年，越来越多的企业参与慈善捐赠活动，除了履行社会责任之外，企业必然有更深层次的战略目的。充足的资金是企业运行的必要条件，这对房地产企业又显得尤为重要，但是企业之间争夺融资机会的竞争激烈，企业或多或少会面临融资约束，企业的捐赠行为对缓解融资约束是否有影响？两者关系一直都是热点。文章以2014-2016年60家沪深A股房地产企业上市公司作为研究样本，选取了其中相关财务数据，应用SPSS软件对捐赠行为与融资约束的关系进行实证分析，最后得出了企业的慈善捐赠行为能缓解融资约束，助其获取债务融资和商业信用融资的结论。

关键词：房地产企业;捐赠;债务融资

目 录

摘 要

Abstract

1  引言-1

2  文献回顾-2

2.1 企业慈善捐赠的内涵-2

2.2 企业慈善捐赠的动机-2

2.3 企业慈善捐赠与融资约束-3

2.3.1 捐赠行为可以缓解融资约束-3

2.3.2 捐赠行为无法缓解亏损企业的融资约束-4

2.4 文献评述-4

3  相关理论基础与假设提出-4

3.1 企业捐赠与债务融资-4

3.2 企业捐赠与商业信用融资-5

4  研究设计-6

4.1 样本选取与数据收集-6

4.2 变量设计-6

4.2.1 解释变量-6

4.2.2 被解释变量-6

4.2.3 控制变量-7

4.3建立模型-7

5  实证分析-8

5.1 描述性统计分析-8

5.2 相关分析-9

5.3 回归分析-9

5.4 稳健性检验-11

6  结论与建议-12

6.1 结论-12

6.2 相关建议-13

6.3研究不足-13

参考文献-14

附录A  60家A股房地产企业上市公司列表-16