摘要：本文将国民经济支柱产业之一的房地产业作为切入点，以73家我国A股房地产行业上市公司的财务指标为样本数据，首先通过Z-Score模型计算出我国A股房地产企业2008-2017年每年的Z值与X值均值并对其进行描述统计分析，然后将ST公司、非ST公司以及全部样本公司的Z值进行对比，最后为我国房地产公司更好认识自身财务状况水平和做好风险预警提出相关建议。本文结果表明，我国房地产企业总体财务风险较高，Z-Score模型在研究我国A股房地产上市公司财务风险具有较强的有效性和可行性。

关键词：A股房地产上市公司；Z-Score模型；财务风险

目录

摘要

Abstract

1  引言-1

1.1  研究背景及意义-1

1.1.1  研究背景-1

1.1.2  研究意义-1

1.2  文献综述-2

1.2.1  国内外研究成果-2

1.2.2  综述小结-5

1.3  创新点-5

2  我国房地产企业财务风险的表现形式及成因-6

    2.1  房地产企业财务风险的表现形式-6

    2.2  我国房地产企业财务风险的成因-6

        2.2.1  内部原因-6

        2.2.2  外部原因-7

3  Z-Score模型简述-7

    3.1  Z-Score模型介绍-7

    3.2  Z-Score模型分析方法-8

4  我国A股房地产上市公司财务风险实证研究-9

4.1  实证样本选择与说明-9

    4.2  实证结果-10

    4.3  总体财务风险分析-10

5  结论与建议-15

    5.1结论-15

    5.2基于Z-Score模型的财务风险控制建议-15

参考文献-17

附录A  73家国A股房地产行业上市公司名单-19

附录B  73家国A股房地产公司2008-2017与Z值表-20

附录C  73家国A股房地产公司2008-2017与Z值表-22