内容摘要：会计报表分析是经济活动中不可缺少的组成部分。通过会计报表分析,可以帮助报表使用者充分利用报表信息,评价企业当前的经营管理状况和未来的发展预期。然而，当今社会财务舞弊的现象日益严重，各大公司为了展现自己“良好”的经营现状，利用各种方法对公开出具的会计报表进行粉饰和美化。这一报表粉饰行为不仅对债权人和投资者造成了一定的负面影响，误导其根据失实的财务信息作出了错误的判断和决策，而且还影响了政府监管部门，使监管部门不能及时地发现、防范和化解企业集团和金融机构的财务风险。鉴于此，需要对财务报表粉饰行为进行足够的重视与了解，并对其进行及时的识别和防范。

关键词：会计报表 粉饰 房地产 投资 防范

目录

摘要

Abstract

一、粉饰会计报表的原因3

 （一）企业管理者为自身利益而粉饰财务报表3

 （二）企业为了减轻纳税压力而粉饰财务报表3

 （三）企业为了获取信贷和商业信用而粉饰财务报表3

 （四）企业为了在股票融资市场获利4

 （五）会计准则存在不足4

二、财务会计报表粉饰行为的表现形式5

 （一）以企业的财务状况为主要对象的粉饰行为5

 （二）以企业的经营业绩为主要对象的粉饰行为5

三、会计报表粉饰的主要手段6

 （一）利用资产重组6

 （二）利用关联交易6

 （三）操纵现金流6

 （四）利用资产评估7

 （五）提前确认收入7

 （六）一次性所得调节利润7

 （七）将费用资本化来调节利润7

 （八）利用会计核算、会计变更政策和滥用会计估计7

四、会计报表粉饰的主要危害8

 （一）危害注册会计师行业的健康成长8

 （二）危害广大投资者8

 （三）危害企业的长期发展8

 （四）危害了市场的健康发展 8

房地产企业会计报表粉饰案例——宜华地产涉嫌提前确认收入粉饰会计报表规避追加对价9

六、会计报表粉饰行为的防治11

 （一）会计报表粉饰识别的方法12

 （二）会计报表粉饰的防范与对策13

参考文献15