摘要：2015年以来，中国房地产的价格不断攀升，地王频现，房地产价格之高不仅对老百姓的生活，还是对中国经济的发展都会产生严重的危害。房地产属于非常特别的一种资产，是金融资产投资商品，也有社会保障的属性，关系到政府、企业、群众等多个方面，房地产的价格的上升太快，需要进行控制，避免对中国经济的发展和老百姓生活的的产生影响。必须经过多方努力，共同作为。因此通过剖析万达集团研究其可能存在的问题和风险，提出相关处置方案，为我国房地产行业在目前政策局势不利的环境中平稳发展，在理论上提供思路，希望能为我国房地产行业点亮一盏明灯。

关键词：商业银行 金融风险 信用风险 管理

目录

中英文摘要及关键字

一、绪论-4

（一）研究背景-4

（二）研究目的和意义-5

（三）国内外研究现状-5

（四）研究框架-5

二、房地产企业负债理论根基-6

（一）负债水平理论根基-6

（二）负债的含义和意义-6

（三）房地产企业负债水平分类-7

三、万达集团负债经营风险管制的现状剖析-7

（一）万达集团简介-7

（二）万达集团管制负债经营风险采取的措施-7

（三) 万达公司负债经营风险管制不力的表现-8

四、万达集团负债经营风险的管制不力的后果及原因-10

（一）万达集团负债经营风险管制不力的后果-10

（二）万达公司负债经营风险管制不力的原因-11

五、提高万达公司负债经营风险管制力的对策-12

（一）提高企业全员的风险意识-12

（二)正确把握筹资过程中负债的量与度-12

（三）建立企业负债经营风险预警体系-12

（四）强化负债经营风险的日常管理-13

参考文献-13