摘要：目前学术界主要把精力集中在研究土地征收和城市房屋征收问题上，对集体土地上房屋征收问题的研究较少，我国早在1991年就出台了城市房屋征收的专门立法，然而，我国至今都没有对集体土地上房屋征收补偿的问题进行统一立法，其相关内容的规定少而抽象，散见于《宪法》、《民法典》、《土地管理法》及其实施条例等法律中。但实际上，集体土地上房屋征收补偿存在的问题更加复杂，甚至引发不少社会纠纷，现有的立法根本不足以提供充分的法律依据。因此，制定统一的集体土地上房屋征收补偿法律必须提上日程，以扩大现有的补偿范围、实行多元化补偿方式、提高补偿标准等，切实保障被征收人的财产权益，维护社会的公平正义。

关键词：集体土地；房屋征收；征收补偿；立法

目录

摘要

Abstract

一、前言-1

（一）研究背景与意义-1

（二）文献综述-2

1.-地方性实践研究-2

2.-对某一项具体问题的研究-2

3.-对立法方面的研究-3

（三）研究思路与方法-3

（四）研究内容-4

二、集体土地上房屋征收补偿的相关概念及法律依据-4

（一）集体土地上房屋征收补偿的相关概念-4

1. 集体土地上房屋的含义-4

2. 集体土地上房屋征收的含义-4

3. 公共利益的界定-5

（二）集体土地上房屋征收补偿的法律依据-5

1.-补偿原则-6

2.-补偿依据-6

3.-补偿范围、方式、标准及救济途径-6

三、集体土地上房屋征收补偿在立法上存在的问题-7

（一）缺乏统一的集中型立法-7

（二）补偿范围过窄-7

（三）补偿方式单一-7

（四）补偿标准偏低-8

1.-补偿标准制定权的层层下放-8

2. 补偿标准不统一-8

3. 补偿标准偏低-9

四、完善集体土地上房屋征收补偿的立法建议-10

（一）建立统一的集体土地上房屋征收补偿法规-10

（二）扩大补偿范围-10

（三）多元化补偿方式-11

（四）提高补偿标准-12

五、结语-14

参考文献-15

致谢