我国房地产税收制度的完善研究--以上海、重庆改革为例.doc

资料分类:法律论文 上传会员:小萌男 更新时间:2016-09-29
需要金币500 个金币 资料包括:完整论文 下载论文
转换比率:金额 X 10=金币数量, 例100元=1000金币 论文字数:13688
折扣与优惠:团购最低可5折优惠 - 了解详情 论文格式:Word格式(*.doc)

【摘要】房地产税收制度关系到我国房地产市场的稳定。现有的房地产税收制度存在的问题主要是房地产税收结构不合理,重复征税现象严重,其次因为税基过于狭窄,计税依据失当导致税收征管不到位,无法起到对房地产市场调节的作用。重庆、上海房产税改革试点有许多值得借鉴的地方,同时也存在很多问题,只有做到整合税种、调整房地产税收结构、避免重复征税现象、合理计税依据、扩大房地产税课税范围、将税收征管逐步到位、建立健全房地产信息系统并完善房地产评估制度,才能完善我国房地产税收制度。 

【关键词】  房地产税,税基,税收法定,税收征管,税收范围

 

目录

摘要

Abstract

前言-1

一、房地产税:概念、构成要件及意义-2

(一)概念-2

(二)构成要件-3

(三)开征房地产税的意义-4

1. 房地产税能帮助增加财政收入,并且帮助政府完成财政转型。-4

2. 房地产税是改善民生问题,缩短贫富差距的主要方法。-5

3. 房地产税是抑制炒作,稳定房地产经济发展的重要调控手段。-5

二、从上海、重庆房产税改革分析我国房地产税存在的问题-6

(一)上海、重庆房产税改革试点现状-6

1. 上海:-6

2. 重庆:-7

(二)上海、重庆房产税改革试点影响及评价-7

(三)我国房地产税存在的问题-9

1. 税收结构不合理,税种繁杂,重复征税现象严重-9

2. 课税范围狭窄,税收征管不到位-10

3. 计税依据不科学,无法发挥税收的调节作用-11

三、国外房地产税实施的情况及经验借鉴-12

(一)美国,信息条件成熟,支持社会福利-12

(二)日本,实时评估房产价值-12

(三)加拿大,分区域层次纳税-13

(四)小结-13

四、我国房地产税制度的完善措施-15

(一)整合税种,调整房地产税收结构,避免重复征税现象-15

(二)合理计税依据,扩大房地产税课税范围-15

(三)修复征管漏洞,税收征管逐步到位-16

(四)建立健全房地产信息系统并完善房地产评估制度-16

(五)建立完善税务信息公开体系,取之于民用之于民-17

参考文献-18

致谢-20

相关论文资料:
最新评论
上传会员 小萌男 对本文的描述:笔者在经过阅读大量文献以及实地调研后对房地产税收制度存在的诸多问题持认同态度,但同时认为仍存在进一步探究的空间。本着完善我国房地产税收制度的主旨,笔者在总结目前我......
发表评论 (我们特别支持正能量传递,您的参与就是我们最好的动力)
注册会员后发表精彩评论奖励积分,积分可以换金币,用于下载需要金币的原创资料。
您的昵称: 验证码: