摘要：随着互联网的发展、科技的进步、微信的诞生以及中国智能移动终端普及，移动互联网的应用已经渗透到人们的日常生活中，直接改变了大众的生活方式和接收信息的方式，人们的衣食住行已经和移动互联网密不可分。目前微信的月活跃用户已经超过8.9亿，微信营销依托于微信的庞大用户群体，营销成本低廉且效果显著，是当前企业营销方式中尤为重要的一环。房地产领域中，万科、保利等知名房企纷纷开通本企业微信公众平台，利用微信进行项目介绍和楼盘销售。徐州融创地产公司作为徐州房地产市场的领军者，使用微信营销是企业发展的必然选择。

本文以徐州融创地产公司作为研究对象，使用文献分析、调查研究等多种研究方法，对徐州融创地产公司的微信营销情况进行了研究，发现公司在当前的微信营销中具有信息虚假性、用户信息泄露和品牌认知度低等问题，针对这些问题提出了加强企业微信营销内容管理、构建整合营销传播机制和制定营销效果评价指标等对策。

本文的研究结论可以对公司微信营销工作的开展进行指导，同时也对其他公司的微信营销有一定借鉴意义。

关键词  微信营销；营销现状；房地产

目录

摘要

Abstract

1 绪论-1

1.1研究背景-1

1.2国内外研究现状-1

1.2.1国外研究现状-1

1.2.2国内研究现状-2

1.3研究内容与结构安排-3

1.4研究方法和技术路线-3

1.4.1研究方法-3

1.4.2技术路线-4

2研究的理论基础-5

2.1微信的概述-5

2.1.1微信的发展历程-5

2.1.2微信的功能-6

2.2微信营销概述-6

2.2.1微信营销的定义-6

2.2.2微信营销的特征-6

2.3微信营销的理论基础-8

2.3.1 4R营销理论-8

2.3.2 4C营销理论-9

2.3.3关系营销理论-9

2.3.4病毒营销理论-9

3移动互联网时代背景下徐州融创地产公司实施微信营销必要性-10

3.1企业简介-10

3.2徐州融创地产公司内外营销环境分析-10

3.3实施微信营销的必要性-11

3.3.1微信营销和其他营销模式的区别-11

3.3.2微信营销的优势-11

3.3.2微信营销的必然性-12

4徐州融创地产公司微信营销现状及问题分析-13

4.1公司微信营销现状分析-13

4.1.1公司微信平台营销内容现状-13

4.1.2“融创徐州营销手段”-14

4.1.3公司平台增值服务现状-14

4.2公司微信营销存在的问题分析-15

4.2.1微信公众平台推送消息存在虚假性-15

4.2.2微信公众平台信息模糊性和不安全性-15

4.2.3微信公众平台营销塑造的品牌认知度低-16

5移动互联网时代背景下徐州融创地产公司微信营销策略建议-18

5.1加强微信公众平台发布信息的管理-18

5.1.1发布频率的管理-18

5.1.2发布内容的管理-18

5.2建立微信营销整合传播机制-19

5.2.1广告植入营销-19

5.2.2全民营销-19

5.2.3口碑营销-19

5.3建立公司微信营销效果评价体系-20

5.3.1指标体系的建立原则-20

5.3.2指标的选择-20

5.3.3微信营销效果衡量标准计算方法-21

结论-22

致谢-23

参考文献-24