摘要： 随着现代人生活节奏的加快，人们的旅游习惯也在悄然发生着改变，越来越大多的人向往着古镇乡村的慢节奏生活，因此古镇旅游以其休闲和文化体验的核心，“漫游”和细细品味的旅游方式得到了许多旅游者。更因其靠近周边大城市，地理位置优越交通方便，近年来更是迅猛发展。因古镇地域的限制，一些大的酒店无法在古镇景区的核心区域进行建设，这就给本地公司及居民发展民宿的机会，而现有的民宿在现阶段的发展中存在定价混乱，风格类似，附加产品单一等问题。只有解决这些问题才能使民宿得到更好的发展。这就要求地方政府积极开展引导工作，民宿协会加强管理力度。最重要的是民宿经营者能够进行深度学习，从而进一步明确自身民宿产品的定位，建设风格独特，文化内涵丰富的民宿。

关键词：古镇旅游；民宿；民宿发展的问题；对策

目录

摘要

ABSTRACT

一、绪论1

（一）研究的背景 1

（二）研究的目的及意义 1

（三）相关研究综述 1

1.古镇民宿的个案研究 2

2.民宿产品的设计研究 2

3.民宿产品的经营销售研究 2

（四）研究方法介绍 3

二、古镇周庄民宿发展的SWOT分析 3

（一）古镇周庄民宿发展的优势 3

1.地理位置的优势 3

2.品牌效应的优势 4

3.基础公共设施的优势 4

（二）古镇周庄民宿发展的劣势 4

1.民宿数量多、品质良莠不一、欠缺高品质的民宿4

2.民宿定价混乱，质价往往不相符4

3.民宿风格雷同，缺少休闲娱乐功能5

（三）古镇周庄民宿发展的机遇 5

1.政府的大力支持 5

2.新兴技术的发展 5

3.旅游环境的进一步优化 6

（四）古镇周庄民宿发展的挑战 6

1.同类型古镇旅游的兴起 6

2.民宿经营自身发展的局限 6

3.旅游者的需求多样化 6

4.来自高星级酒店的挑战 6

三、古镇民宿提升发展的策略7

（一）加强对民宿经营的管理 7

1.政府积极引导 规范经营者经营行为7

2.民宿协会积极开展工作 7

3.民宿经营者的自我提升 7

（二）提升民宿产品的吸引力 8

1.明确民宿产品的定位 8

2.增加民宿产品的附加值 8

（三）拓宽销售渠道 9

四、小结9

致谢 11

参考文献 12