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摘要:改革开放以来,我国的经济得到迅速的发展,江苏省的经济更是发展较快的典型,南京市作为江苏省的省会,经济也得以迅速发展,与此同时,南京市的房价在房价改革之后也随着经济的发展不断上涨。本文采用南京市房价收入比作为衡量房地产泡沫的指标,采用2002-2013年的数据作实证分析,发现南京市房地产价格的波动与房地产政策有一定关联,但效果有限,需要提出新的房地产政策。 关键词:房价收入比 房地产政策 效果分析
目录 摘要 Abstract 引言-4 一、文献综述-5 (一)、房价泡沫的定义-5 (二)、房价泡沫的衡量-5 (三)、房地产政策回顾-8 二、房地产泡沫的测量-9 (一)、房价收入比-9 (二)、小结-10 三、主要房地产政策手段-12 (一)、管理土地市场-12 (二)、金融手段-12 (三)、税收-13 (四)、其他手段-13 五、结论及政策建议-14 (一)结论-14 (二)、建议-14 参考文献:-15 |