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摘要:城市商业综合体是涵盖了各个商业业态功能,为整个城市打造和谐共存美好发展前景,多元结构、整体协调的综合体。本文分析了五种业态组合的原则,以及分析了影响城市综合体业态选择及组合比例的因素,并以南京河西万达广场为例,进行了分析。基本结论是城市商业综合体的发展是拉动城市内需、改变城市面貌的重要手段,以此与城市的经济发展水平、人口结构水平和居民消费能力相互适应发展。 关键词:城市商业综合体;城市发展;业态组合;业态分析
目录 摘要 Abstract 一、引言- 2 二、城市商业综合体的内涵和特征-3 (一)城市商业综合体的内涵-3 (二)城市商业综合体的特征-3 三、城市商业综合体的业态组合原则-4 (一)整体协调原则-4 (二)突出特性原则-4 (三)结构合理原则-4 (四)适度超前原则-4 (五)以人为本原则-5 四、影响城市商业综合体业态选择及组合比例的因素-5 (一)商业业态的类型-5 (二)城市化发展水平-5 (三)休闲娱乐气氛-6 (四)开发商的实力-6 (五)同质业态之间的差异化经营-6 五、以南京河西万达广场为例-7 (一)案例简介-7 (二)层次分析-7 (三)案例启示-7 六、结论-8 参考文献-9 |