摘  要:伴随着国民经济的增长，消费水平的提高，人们对住宅的要求越来越高，高档住宅成为持续的消费热点。南京市的房地产市场一直处于活跃状态，高档住宅的需求也是日益增加。因此本文将以南京为例对高档住宅市场进行调查分析。首先对高档住宅的概念以及高档住宅消费群体进行系统的介绍，其次分析南京市高档住宅的发展概况，通过问卷调查了解当前高档住宅业主以及潜在消费者的偏好，从数据中提取结论对高档住宅的发展完善提出一些意见和建议。

关键字:高档住宅；市场分析 ；消费者偏好

目录

摘要

Abstract

一、研究意义、对象及方法-1

（一）研究意义-1

（二）研究对象-1

（三）研究方法-2

二、相关概念和理论基础-2

（一）高档住宅的概念-2

（二）高档住宅的标准-2

（三）高档住宅市场分析-3

（四）高档住宅消费者分析-4

三、南京市高档住宅发展概况-5

（一）南京市高档住宅发展脉络-5

（二）南京市高档住宅空间变迁-6

（三）南京市高档住宅产品变化-7

（四）南京市高档住宅消费现状-8

四、南京市高档住宅消费偏好调查-8

（一）调查概述-8

（二）调查数据及图表-8

（三）结论及分析-16

五、建议-16

[参考文献]-18

附录-19