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摘要:长三角地区是中国经济发展的重要引擎,研究长三角城市群的发展对于全国的城市化进程具有重要意义。本文主要以长三角城市群为例,研究城市竞争力对房价的影响,通过理论分析认为竞争力与房价存在正相关。以长三角22个主要城市的房价及竞争力排行数据为基础,进一步的实证研究,表明竞争力和房价的相关关系与时间无关,而与地区发展不平衡有关。在此基础上提出相关政策建议。
关键词:长三角城市群;竞争力;房价;关联性
目录 摘要 Abstract 1 引言-1 1.1 选题背景与研究意义-1 1.2 研究方法和研究内容-1 1.3 章节安排-2 2 文献综述-2 2.1 国外研究现状-2 2.2 国内研究现状-3 3 城市竞争力对房价影响的理论分析-5 3.1 城市竞争力硬要素对房价的影响-5 3.2 城市竞争力软要素对房价的影响-6 3.3 城市综合竞争力与房价关联性分析-7 4 城市竞争力对房价影响的实证研究-9 4.1 基于单一城市的回归-9 4.1.1 模型建立及数据来源-9 4.1.2 实证分析及结论-10 4.2 基于长江三角洲各省份的回归-10 4.2.1 模型建立-10 4.2.2 实证分析及结论-11 5 研究结论及政策建议-12 参考文献-14 |