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摘要:随着针对房地产行业的一系列国家政策出台,房地产行业的处境愈加艰难。房地产行业税收占国家总税收的比例不断上升,其税收增长速度明显比国家总税收的增长速度快。房地产公司的税负不断增加,严重的税负已制约了一部分房地产公司的发展。房地产公司不得不开始正视税负,通过对经营活动进行合理合法的安排来减轻税负。纳税筹划的实施为房地产公司降低税收负担,为提高经济效益提供了契机。本文首先介绍了房地产行业的发展现状、税负水平及其开展纳税筹划的必要性;然后就房地产行业如何开展纳税筹划,围绕土地增值税、企业所得税、营业税的筹划方法与策略进行了探讨;最后,结合案例说明了上述方法与策略的具体运用。 关键词:房地产行业 纳税筹划 土地增值税 企业所得税 营业税
目录 摘要 Abstract 一、引言1 (一)选题背景与意义1 (二)研究内容2 二、房地产行业发展现状及纳税筹划的必要性3 (一)房地产行业政策发展变迁3 (二)房地产市场现状4 (三)房地产公司纳税筹划的必要性6 三、房地产行业税负7 (一)房地产行业税负总体情况7 (二)房地产行业税负分析9 四、房地产公司纳税筹划的方法与策略10 (一)土地增值税筹划11 (二)企业所得税筹划13 (三)营业税筹划15 (四) 案例分析16 五、结束语.19 参考文献.20 |