大龙地产的资本结构问题研究.doc

资料分类:精选论文 上传会员:冬季恋歌 更新时间:2018-12-06
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摘要:近十几年来我国房地产市场的泡沫浮增,很多房地产企业都因资金链的断裂而面临倒闭。因此,研究房地产行业的资本结构,把握房地产融资途径,探索其存在的问题,采取有效措施,将对现有房地产市场产生巨大的积极影响。本文首先介绍了目前房地产市场普遍存在的资本结构性问题,然后以大龙房地产的例子,通过分析大龙房地产的经营能力、运营能力和盈利能力等问题,从企业发展、融资渠道和管理的角度,对其基本结构问题提出了一些切实可行的方法。 

关键词:房地产  资本结构  解决对策

 

目录

摘要

Abstract

一、引 言-1

(一)研究背景-1

(二)研究目的-1

(三)研究方法-1

二、 房地产行业的资本结构特征-1

(一)资本结构失衡-1

(二)融资渠道单一-2

(三)债券融资比例较小-2

三、 大龙地产资本结构分析-2

(一)大龙简介-2

(二)大龙房地产资本结构现状-3

四、 资本结构优化的解决对策-6

(一) 扩大企业规模,建立企业品牌-6

(二) 加强企业内部管理、扩宽融资渠道-7

(三) 降低资产负债率,使资本结构更加合理-7

(四)提高企业风险控制能力-8

(五)提高资产盈利能力,增强企业自主积累能力-8

参考文献-9

致    谢-10

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上传会员 冬季恋歌 对本文的描述:房地产业面临的风险:宏观经济环境和政策风险长期存在的房地产供求矛盾和房地产宏观政策将对公司的经营产生一定的影响。融资风险受当前房地产宏观政策的影响,公司对融资方式的......
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