摘要：为了促进小区物业管理的科学化、智能化，提高工作效率，特设计小区物业管理系统。该系统可以实现人事管理、房产信息管理、客户信息管理、收费信息管理等功能，以实现小区物业现代化管理。该系统是典型的管理信息系统（MIS），其开发主要包括后台数据库的建立和维护以及前端应用程序的开发两个方面。系统使用Sybase公司的PowerBulider作为开发工具，数据库采用SQL Server2000。

本文分析了小区物业管理系统的功能，详细介绍了相关的模块，包括后台数据库的建立以及前端应用程序的开发两个方面。在进行大量需求分析的基础上，实现了用户管理、人事管理、房产信息等功能。

关键词：小区物业管理系统；PowerBulider ； SQL Server 

目录

摘要

Abstract

1 绪言-1

1．1 课题背景-1

1. 2 课题研究的目的和意义-1

1. 3课题所做的主要工作-1

2 系统开发工具-2

2．1 PowerBuilder的介绍-2

2．2 PowerBuilder的特点-2

2．3 PowerBuilder的应用范围-2

3 系统需求分析和功能结构设计-5

3．1 应用需求分析-5

3．2 系统功能模块划分-5

3．3 系统数据库设计-6

3．3．1 数据库的设计-6

3．3．2 数据库概念结构设计-7

3．3．3 数据表设计-7

4 详细设计-11

4．1 用户登录窗体的实现-11

4. 2 用户管理模块的实现-12

4. 2. 1 添加用户功能的实现-12

4. 2. 2 修改密码功能的实现-15

4. 3 人事管理的实现-16

4.  3.  1 个人资料及在职状态功能的实现-18

4.  3.  2 工资管理功能的实现-19

4.  3.  3 岗位考核功能的实现-20

4.  3.  4  在职培训功能的实现-22

4.  4 房产信息模块的实现-23

4.  4.  1 项目信息功能实现-23

4.  4.  2 楼宇信息功能的实现-24

4.  4.  3 房间管理信息功能的实现-26

4.  5 客户信息模块的实现-27

4.  5.  1 客户基本信息功能的实现-27

4.  5.  2 客户租住信息功能的实现-29

4.  6 收费管理模块的实现-30

4.  6.  1 合同管理功能的实现-30

4.  6.  2区域收费信息功能的实现-32

4.  6.  3收费帐目的实现-33

5总结..35

参考文献-36

致谢-37