【摘要】随着科学技术的蓬勃发展，信息技术已经普及到各行各业，信息化推动着社会的发展，使用信息技术对事务进行管理已经是目前的主流。在当今的小区管理中，也正大量的采用信息化管理技术来代替过去繁琐复杂的人工管理，这样做既能节约人工成本，也能提高工作效率。

本文主要论述了现代化小区物业管理系统的实现，从对该系统的研究背景开始分析，到系统的总体设计与实现的过程深入探讨，并在此基础上建立相应的数据库、流程图且完成表结构的设计。针对各自的特点，决定选用MyEclipse作为开发平台进行系统设计，选择基于MVC模式和多层结构设计思想相结合的架构，以SQL Server2005作为后台数据库完成系统设计。

系统对后台物业管理员和前台小区业主进行模块划分，并逐步开发。该系统不仅实现了对小区业主资料管理、投诉管理、保修管理、物业缴费管理等功能，并且支持游客游览功能，使小区物业管理透明化，由此实现一个比较全面高效的小区物业管理。

【关键词】：小区物业管理系统；MyEclipse；SQL Server2005

目录

摘要

Abstract

1绪论-1

1.1 研究背景-1

1.2 研究目的及意义-1

1.3 研究方法和内容-1

2 开发平台及技术-2

2.1开发平台-2

2.2 相关技术-2

2.2.1 JSP技术-2

2.2.2 MyEclipse-3

2.2.3 MVC的设计模式-3

2.2.4 SQL Server2005-3

2.2.5 Java简介-3

2.2.6 Tomcat服务器-4

3需求分析-5

3.1对需求的分析-5

3.2 物业管理功能性需求-5

3.3 非功能性需求-6

4 概要设计-7

4.1小区物业管理系统总体结构设计-7

4.2 处理流程设计-7

4.3 系统模块图-8

4.3.1后台管理员模块实体属性图-8

4.3.2前台业主模块图-9

4.4 数据库设计-9

4.4.1 数据库表结构-9

5 详细设计-14

5.1 收费管理功能-16

5.2 投诉功能-17

5.3 报修处理-18

5.4 财产管理-19

5.5 维修记录-20

5.6 公告管理-21

5.7 住户管理-22

5.8 车位管理-23

6 总结和展望-25

6.1 总结-25

6.2 展望-25

参考文献-26

致 谢-27