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内容摘要:目前我国经济发展迅速,但同时也出现不少问题。现在我国的一些一线城市的高房价就是急待需要解决的。我国陆陆续续出台了一些相关法规,并在上海重庆这两座城市率先实施房产税改革的试点。房产税虽然是个小税种,但是其蕴含的潜力却是不容小视的,作为国国家宏观调控的一个重要的手段,能够起到抑制房价,为地方带来收入,当然也会对房地产业带来利弊,房地产企业也会面临房产税的问题,并考虑对策去面对。本文就房产税改革对房地产业的影响作研究。 关键词:房产税 房地产业 房地产企业
目录 摘要 Abstract 一、引言3 二、文献综述3 三、房产税改革的原因4 (一)为了控制房价的快速上涨4 (二)增加地方政府的财政收入6 (三)调整现在的税收体制6 四、上海房产税改革的进展6 (一)上海房产税改革具体解读6 (二)上海市房产税改革的现状7 五、房产税改革对上海房地产业的影响8 (一)房产税改革对上海房地产业的意义8 (二)房产税改革对上海房地产市场的利弊9 (三)房产税对上海房地产市场的两点不足10 (四)房产税对上海房地产市场供需方面的影响10 (五)房产税对上海房地产企业的影响11 六、上海房地产企业应对房产税改革的对策12 (一)时时关注国家调控措施,提升自己的防御力12 (二)加强团队管理,加紧人才储备12 (三)使用多种融资方式,解决资金问题13 (四)树立良好的品牌13 (五)开发适合自身的产品13 七、结论13 参考文献14 |