我国上市公司盈利能力的统计分析-以房地产行业为例.docx

资料分类:经济学院 上传会员:佛系小文 更新时间:2018-01-22
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目录

摘要

Abstract

一、引言-1

二、文献综述-1

(一)国外研究现状-1

(二)国内研究现状-2

三、我国房地产行业概述-3

(一)房地产行业在国民经济中的作用-3

(二)房地产行业的特点-3

四、盈利能力指标体系及其影响因素-4

(一)盈利能力的含义-4

(二)房地产上市公司盈利能力分析指标体系-4

(三)房地产上市公司盈利能力影响因素-5

五、统计分析-6

(一)评价方法选择-6

1.因子分析的数学模型-7

2.因子载荷-7

(二)房地产行业盈利能力分析-7

1.数据标准化处理-7

2.求解所有变量的相关系数矩阵并进行检验-8

3.提取公因子-9

4.因子旋转-10

5.计算因子得分-12

6.计算综合评价值-12

六、结论与建议-13

(一)结论-13

(二)建议-14

参考文献-15

 

摘要:房地产行业是我国的支柱产业,其行业发展直接对我国的经济造成影响,目前房地产行业的盈利能力主要受企业的产权结构、生产经营能力和投资获利能力影响。本文主要对房地产行业上市公司盈利能力进行统计分析。文章首先对本文的研究背景及意义进行阐述,交代本文的研究价值,然后分别对国内外关于企业盈利能力的相关资料进行综述、分析我国房地产行业的发展概述、阐述房地产上市公司盈利能力指标体系以及影响因素,为本文的研究奠定一定理论基础,最终重点结合因子分析法实证研究房地产行业盈利能力。最后结合实证结果,得出研究的结论与建议。

关键字:盈利能力;房地产行业;上市公司;因子分析

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上传会员 佛系小文 对本文的描述:本文之所以选取房地产行业来分析是由于该行业是在中国国民经济市场化改革中逐步发展的先导产业和基础产业。房地产业受国家和地方政府宏观经济政策的影响较大,它的发展历程和......
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