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目录 摘要 Abscract 一、-绪论-1 (一)-研究背景及研究意义-1 (二)-研究内容与研究方法-1 二、-我国房地产行业分析-2 (一)-开发投资规模逐渐增大-2 (二)-政策逐渐收紧-2 (三)-地产库存量高-2 三、-万科公司概况-3 四、-万科的外部宏观环境分析及SWOT-3 (一)-外部环境分析-3 (二)-SWOT分析-5 五、-万科企业价值分析-6 (一)-万科财务报表数据分析-6 (二)-万科财务指标分析-9 六、-结论-12 (一)-投资建议-12 (二)-相关风险-13 参考文献-14
摘要:现如今,我国面临着人口增长与土地日益稀缺相矛盾的问题。房地产行业是影响我国经济发展的重点行业之一,尤其是近年来,人民对房屋需求增加,房地产行业飞速发展,在2016年更是社会焦点。本文选择房地产的龙头企业万科股份公司作为分析对象,先对万科的外部环境及SWOT分析,为后面价值分析做铺垫。随后通过分析对比万科企业近几年的财务报表,进一步了解万科这几年的财务及经营状况。经过上述分析,得出以下结论:万科股份公司经营良好,市场占有率高,值得投资。 关键词:房地产 投资价值 价值分析 |