1、选题背景（含国内外相关研究综述及评价）与意义。

（1）我的土地所有制制度存在缺陷：我国土地所有权制度尤其是农村的土地制度存在着一系列制度性的问题，其中包括农村土地产权不清晰，所有权主体虚置；土地资源配置不合理，利用率不高；土地资源流动性很低，规模效应的优势无法突显；土地使用预期不确定，短期行为明显。且所有的土地问题的基本原因都归结于没有完善的土地产权制度，随着中国经济的迅速发展，国内经济形势早已与三十年前中国的经济状况大相径庭，农村经济作为中国经济最薄弱的一环，以上这些问题都严重制约了它的发展，而农村经济又是城市经济的基础，如果制约农村经济的问题得不到切实的解决，落后的农村经济最终将制约城市经济的发展。

(2)借鉴国外发达国家的土地制度，并结合中国的实际情况：作为以私有制的土地制度为典型代表的澳大利亚，美国和英国都在土地制度的构建中颇有建树，完善的土地产权制度为国家经济的腾飞打下了坚实的基础。除此之外，领国日本也有相当完善的土地制度，而日本人多地少的国情与中国农村实际的情况更相符合，也更有借鉴意义。中国的土地所有制度可以从各国优秀的土地制度中借鉴对自己有用的成分，这也将成为笔者研究资料的主要来源之一，其次我国学术界也针对该问题进行相当深入的研究，并提出了相关的解决方案，也可以为自己提供相应的参考和借鉴。归结起来，有如下的一些解决措施：一是取消集体土地所有权制度，实行农村土地国有化，赋予农民永佃权。二是取消集体土地所有权，实行土地私有。三是改良集体土地所有制度，实行产权多元制。

(3)选题意义：我国农村经济长期滞后于城市经济的发展，无论是从绝对的经济总量上讲，还是从相对的农村人均年收入和收入的增长率上讲。农村的土地产权制度并不应该是一成不变的，中国农村土地承包经营制度在过去三十年内为中国城市经济提供了大量的资金和劳动力，为中国经济的腾飞作出了巨大的贡献。但现如今，在中国经济整体已经得到长足发展，城市经济已经繁荣，城市经济反哺农村经济的前提下，农村地区有必要将输出型的土地所有制制度改为自相发展型的土地制度。农村经济的基础来源于土地，土地既是农村经济的基础，也是整个国民经济的基础，处理好土地问题不仅关乎农村经济的健康发展与否，更是关乎未来国家经济健康发展与否，本篇论文欲从土地制度方面找到制约农村经济发展的症结所在，明确我国现阶段农村经济的瓶颈和短板，为以后农村土地所有制的改革提供理论上的依据。

2、选题研究的方法与主要内容。

研究方法：

　　文献研究；根据研究课题，通过调查文献来获得资料，从而全面地、正确地了解掌握所要研究问题。文献研究法被子广泛用于各种学科研究中。其作用有：①能了解有关问题的历史和现状，帮助确定研究课题。②能形成关于研究对象的一般印象，有助于观察和访问。③能得到现实资料的比较资料。④有助于了解事物的全貌。

　　描述性研究；是一种简单的研究方法，它将已有的现象、规律和理论通过自己的理解和验证，给予叙述并解释出来。它是对各种理论的一般叙述，更多的是解释别人的论证，但在科学研究中是必不可少的。它能定向地提出问题，揭示弊端，描述现象，介绍经验，它有利于普及工作，它的实例很多，有带揭示性的多种情况的调查；有对实际问题的说明；也有对某些现状的看法等。

主要内容：

①我国现阶段的土地制度概述及其存在的主要问题

②土地所有权制度的国外制度构建

    ③借鉴外国经验结合中国国情提出解决方案

3、研究条件和可能存在的问题。

研究条件：以理论分析为主，结合现阶段社会上比较流行的几种关于土地理论所有权的研究制度，借鉴国外优秀的土地产权制度，并集中力量对中国的社会现实状况进行分析，找出最适合中国国情的土地所有权制度。

    存在问题：由于探究的问题缺乏实践的可能性，难免会出现理论结果空洞或者与实际脱轨的情况，所以在研究过程中会一切从实际出发，从实际中来，到实际中去，在结合理论进行研究的同时，一定做到与实际相符合。

4、拟解决的主要问题和预期的结果。

拟解决的主要问题：总结出我国土地所有制度的问题以及带来的一系列社会问题，并提出自己的解决措施和方案，为未来农村经济的改革提供理论依据和方案。

预期结果：当前是为本科阶段，理论知识较浅薄，实践操作经验接近于零，对于课题的探究可能不会超越所学知识，有很大的局限性，但希望能起到细微的积极作用。