摘要:当招投标制度渐渐地进入我国建设领域之后，至今已成为建筑业最为主要的交易和承包工程的方式。一方面投标文件需要参照招标文件去编制，另一方面招投标双方还需要以它为根基协议签合同,因此它成为整个招投标过程中的重点核心。

而本次毕业设计我以《宜兴市三林社区5#楼招标文件编制》为毕业课题，以小区5#楼为编制对象，主要包括投标人须知、评标方法、建设施工合同、工程量清单和招标控制价等内容。按照项目的实际情况以及国家和地区的规范，编制一份完整的招标文件。

关键词： 招标文件； 工程量清单； 招标控制价

目录

摘要

Abstract

1投标人须知及须知前附表-1

1.1须知前附表-1

1.2总则-2

1.2.1项目概况-2

1.2.2投标人资格要求-2

1.3招标文件-2

1.3.1招标文件的组成-2

1.3.2招标文件的澄清-3

1.3.3招标文件的修改-3

1.4投标文件-3

1.4.1投标文件的组成-3

1.4.2资格审查资料-3

1.4.3 投标有效期-4

1.4.4 投标保证金-4

1.5投标文件的密封和递交-4

1.5.1投标文件的密封和标记-4

1.5.2 投标文件的撤回和修改-4

1.6开标-4

1.6.1开标预备-4

1.6.2开标流程-4

1.7评标-5

1.7.1评标委员会-5

1.7.2评标原则-5

1.8合同授予-5

1.8.1定标方式-5

1.8.2中标通知-5

1.8.3履约担保-5

2评标办法（综合评估）-6

2.1评标方法-6

2.2商务标评审-6

2.2.1修改商务标中不符合招标文件规定的内容-6

2.2.2评分价-6

2.2.3商务标得分-6

2.3技术标评审-7

2.4评标结果-7

3建设工程施工合同-8

3.1协议书-8

3.2通用条款-8

3.3专用条款-8

3.3.1基本的商定-8

3.3.2发包人-9

3.3.3承包人-9

3.3.4监理人-9

3.3.5工程质量-10

3.3.6安全施工-10

3.3.7工期和进度计划-10

3.3.8试验与检验-10

3.3.9材料与设备-10

3.3.10变更-11

3.3.11竣工验收-11

3.3.12竣工结算-11

3.3.13缺陷责任与保修-12

3.3.14违约-12

3.3.15索赔-12

3.3.16争议解决-13

3.3.17保险-13

3.3.18不可抗力-13

附件1履约担保-14

附件2质量保修书格式-15

附件3 预付款担保格式-16

附件4 廉洁协议-17

附件5 安全生产责任协议书-18

4工程量清单-19

4.1工程量清单介绍-19

4.2工程量清单-19

5 招标控制价-29

5.1通知-29

5.2招标控制价-29

结语-59

致谢-60

参考文献-61