摘要:随着中国的改革开放的深度、广度、力度越来越大。中国迈向了世界更高的舞台。我国的建筑市场火速长大，市场化经济已然形成。根据相关规定，联系工程现实情况，编制此份招标文件。本工程建设地点位于海门市解放路108号。框架剪力墙结构类型，使用50年，总共六层。总建筑面积约5000平方。

本设计的主要内容包括：投标人须知；评标办法；建设工程施工合同；工程建设标准；工程量清单；招标控制价。采用工程量清单计价。把大学四年所学习的理论知识运用上去。熟谙招标文件的编制程序，掌握招标方面的常识。充分考虑各种因素，确保招标的成功，确保工程的运转。

关键字：招标文件；评标办法；工程量清单计价；招标控制价

目录

摘要

Abstract

1投标人须知及须知前附表-1

 1.1 须知前附表-1

 1.2 总则-1

  1.2.1 工程概况-2

  1.2.2 招标范围-2

  1.2.3 现场目前实际情况-2

  1.2.4 投标人资格要求-2

  1.2.5 投标费用-2

 1.3 招标文件-2

  1.3.1 招标文件的组成-2

  1.3.2 招标文件的澄清、修改-3

 1.4 投标文件-3

  1.4.1 投标文件的查阅-3

  1.4.2 招标文件包括商务标、资格审查-3

  1.4.3 投标文件要求-3

  1.4.4 投标有效时间与保证金有效时间-4

  1.4.5 保证金不退换情况-4

1.5 投标报价-5

  1.5.1 投标报价方式与计价方法-5

  1.5.2 招标控制价-5

 1.6 投标文件的密封与上交-5

  1.6.1 投标文件的密封、标志和结束上交时间-5

  1.6.2 投标文件的修改与召回-5

 1.7 开标、评标、中标-5

  1.7.1 开标程序-6

  1.7.2 评标委员会-6

  1.7.3 无效投标情况-6

  1.7.4 无效投标-6

  1.7.5 投标文件的澄清-6

   1.8 授予合同-7

2 评标方法-8

 2.1 评标过程、方式-8

 2.2 投标报价-8

2.3 企业信用评定分-9

3 建设工程施工合同-10

 3.1 协议书-10

 3.2 通用合同条款-10

 3.3 专用合同条款-10

  3.3.1 合同-10

  3.3.2 一般约定-10

  3.3.3 发包人-11

  3.3.4 承包人-11

  3.3.5 监理人-12

  3.3.6 工程质量-12

  3.3.7 安全文明施工-12

  3.3.8 工期和进度-12

  3.3.9 材料与设备-12

  3.3.10 样品-13

  3.3.11变更-14

  3.3.12 合同价格、计量与支付-14

  3.3.13 竣工验收-14

  3.3.14 竣工退场-15

  3.3.15 竣工结算-15

  3.3.16 缺陷责任期与保修-15

  3.3.17 违约-15

  3.3.18 保险-15

  3.3.19 不可抗力-16

  3.3.20 争议解决-16

  3.3.21 索赔-16

4 补充条款-17

 4.1附件 -17

  4.1.1协议书附件 -17

附件1 承包人承接工程项目表-18

附件2 发包人供应设备材料表-19

附件3 工程质量保修书-20

附件4 主要建设工程文件目录-21

附件5 承包人施工机械设备表-22

附件6 承包人施工人员表-23

附件7 履约担保-24

附件8 预付款担保-25

附件9 支付担保-26

5 工程建设标准与技术规范-27

6 工程量清单-28

 6.1 清单编制说明-28

 6.2 工程量清单-28

7 招标控制价-42

 7.1 通知-42

 7.2 招标控制价-42

结语-63

致谢-64

参考文献-65