摘要:本论文的题目是：南京市溧水区秋湖嘉苑南1号楼招标文件的编制。本工程位于溧水区规划清水路以南，省道246以东。

本工程建筑基底面积852.34㎡，总建筑面积16351.56㎡，计容面积15320.38㎡。其中住宅部分15186.70㎡，地下层部分849.06㎡，保温层部分182.12㎡，架空部分133.68㎡（按投影面积的一半计算）。（另地下自行车库坡道面积65.32㎡）。本工程为地下一层，地上十八层，建筑高度52.500m。建筑结构形式为剪力墙结构，设计合理使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。

本工程防火设计的建筑分类为二类高层（18层住宅），其耐火等级为地上二级，地下一级。地下防水等级为二级；配电间为一级；屋面防水等级为一级。

本论文主要内容包括了七个章节。为了方便投标人进行投标，在编制招标文件过程中，已经将工程的实际概况，工程量清单等详细写入。尽量细化了安全生产要素等以后可能会导致大的经济或责任纠纷的事项，为此次项目的工程造价提供了详细的依据。

关键词 工程量清单；招标文件；工程造价

目录

摘要

Abstract

1 投标人须知-1

1.1投标人须知前附表-1

1.2.总则-4

1.2.1 项目概况-4

1.2.2 资金来源和落实情况-4

1.2.3 招标范围、计划工期和质量要求-4

1.2.4 投标人资格要求-4

1.2.5 费用承担-4

1.2.6 保密-5

1.2.7 语言文字-5

1.2.8 计量单位-5

1.3. 招标文件-5

1.3.1 招标文件的组成-5

1.4. 投标文件-5

1.4.1 投标文件的组成-5

1.4.2 投标报价-6

1.4.3 投标有效期-6

1.4.4 投标保证金-6

1.4.5 资格审查资料-6

1.5. 投标-7

1.5.1 投标文件的签章和加密-7

1.5.2 投标文件的递交-7

1.6. 开标-7

1.6.1 开标时间和地点-7

1.6.2 开标程序招标人按下列程序进行开标：-8

1.6.3 开标时出现下列情况的，招标人将拒绝其投标。-8

1.7. 评标-8

1.7.1 评标委员会-8

1.7.2 评标原则-9

1.7.3 评标-9

1.8. 合同授予-9

1.8.1 定标方式-9

1.8.2 中标通知-9

1.8.3 履约担保-9

1.8.4 签订合同-9

1.9 需要补充的其他内容-9

2 评标办法-9

2.1 评标办法前附表-10

2.2 评标办法-12

2.3 评审标准-12

2.3.1 初步评审标准-12

2.3.2 分值构成与评标标准-12

2.4 评标程序-13

2.4.1初步评审-13

2.4.2详细评审-13

2.4.3 评标结果-13

2.4.4评标争议处理-14

3合同条款及格式-14

3.1合同协议书-15

3.1.1 工程概况-15

3.1.2 合同工期-15

3.1.3 质量标准-15

3.1.4 签约合同价与合同价格形式-15

3.1.5 项目经理-16

3.1.6 合同文件构成-16

3.1.7 词语含义-16

3.1.8 签订时间-16

3.1.9 签订地点-16

3.1.10 补充协议-16

3.1.11 合同生效-17

3.1.12 合同份数-17

3.3 专用合同条款-18

4 工程量清单-18

4.1 工程量清单说明-19

4.2 招标工程清单-19

5 图纸-65

5.1 文件目录-66

6 技术标准何要求-66

6.1 本工程采用的计价规范-67

6.2 本工程采用的主要技术规范-67

6.3 对材料的质量和试验要求-67

6.4 施工工艺和技术及采取措施必须满足设计和施工要求-67

6.5 规范、标准若有变更，一律以国家、省、市新颁布的规定执行。-67

7  投标文件格式-67

7.1 投标函及投标函附录-68

7.2 法定代表人身份证明和授权委托书-71

7.3 联合体协议书-72

7.4投标保证金-73

7.5已标价工程量清单-74

7.6 施工组织设计-74

7.6.1投标人编制施工组织设计的要求：-74

7.6.2-施工组织设计除采用文字表述外可附下列图表，图表及格式要求附后。--74

7.7拟分包项目情况表-80

致  谢-81

参考文献-82