摘要：本文将从资本流动、经济增长两方面综合分析人民币汇率波动对浙江房价的影响。首先从理论上分析人民币汇率波动从短期和长期上对浙江房价的直接影响，再分析汇率通过两个途径对房价的间接影响。其次，利用回归模型初步了解人民币汇率波动对浙江房价的影响机制，得出结论：人民币实际有效汇率每上升1个点，浙江省商品房平均销售价格上升约168.71元/平方米。最后提出相关政策建议，从而更为准确的抑制房价上涨趋势、减少房地产泡沫并完善我国汇率制度。 

关键词：人民币汇率；浙江房价；相关性；回归分析

目录

摘要

Abstract

1引言-1

1.1研究背景与研究目的-1

1.2现状简要分析-1

1.3国内外研究现状-2

1.3.1国外相关文献综述-2

1.3.2国内相关文献综述-2

1.3.3本文创新-3

2人民币汇率变动对浙江房价影响的理论分析-3

2.1人民币汇率变动对浙江房价的短期和长期影响-3

2.2人民币汇率通过资本流动对浙江房价影响-4

2.3人民币汇率通过经济增长对浙江房价影响-4

3数据选取-5

4人民币汇率波动对浙江房价影响的实证分析-7

4.1人民币汇率对浙江房价影响的实证分析-7

4.1.1人民币汇率与浙江房价的相关性分析-7

4.1.2人民币汇率与浙江房价的回归模型-8

4.1.3人民币汇率对浙江房价影响的回归分析-9

4.2人民币汇率、资本流动对浙江房价影响的实证分析-9

4.2.1人民币汇率与资本流动的回归模型-10

4.2.2资本流动与浙江房价的回归模型-11

4.2.3人民币汇率通过资本流动对浙江房价影响的回归分析-11

4.3人民币汇率、经济增长对浙江房价影响的实证分析-12

4.3.1人民币汇率与经济增长的回归模型-12

4.3.2经济增长与浙江房价的回归模型-13

4.3.3人民币汇率通过经济增长对浙江房价影响的回归分析-13

4.4实证结果分析-14

5主要结论和政策建议-14

5.1主要结论-14

5.2政策建议-15

5.2.1加强对国际流动资本的监管-15

5.2.2适当调整人民币汇率及预期-15

5.2.3加大对房地产市场调控力度-16

参考文献-17