摘要：4S店集销售、服务、零配件以及信息反馈为一体，并成为国内汽车销售的主要形式。轿车的维保和检修是保证人们出行安全的重要手段与措施，合理地投资建设和运行管理维保检修站场对于保障轿车的维保和检修能力起着重要的作用。

本文首先论述汽车4S店的投资建设的目的及意义，紧接着阐述了关于建设汽车4S店的建设条件及及方案技术分析理论方法，主要包括风险评价法、综合模糊评价法、加权平均法。然后综述了有关4S店投资建设的经济指标体系及评价方法，主要包括技术评价因子汇整、评价指标问卷调查与分析方法等。最后阐述了汽车4S店建设经济指标及经济评价方法综述，主要包括投资回收期法、净现值法、净年值法、内部收益率法、盈亏平衡分析法、敏感性分析法。

关键词：汽车4S店 项目建设 技术经济评价 方法综述 

 

目 录

摘 要

ABSTRACT

1 绪 论-1

1.1本课题的目的及意义-1

1.2国内外汽车4S店投资建设的研究现状与发展概述-1

1.2.1国内外汽车4S店项目优劣势及问题-1

1.2.2现代汽车4S店未来发展方向-2

2 汽车4S店建设条件及方案技术分析理论方法综述-3

2.1汽车4S店选址-3

2.1.1项目背景及必要性 -4

2.1.2建设地址与建设条件 -4

2.1.3建设方案 -4

2.1.4总图布置-5

2.2汽车4S店建设的技术评价-6

2.2.1汽车4S店建设技术评价指标体系的建立及主要技术指标-6

2.2.2汽车4S店建设技术评价基本流程及原则-8

2.2.3汽车4S店建设技术指标体系建立要求及评价常用方法-9

3  汽车4S店建设经济指标及经济评价方法综述-13

3.1项目建设总投资的构成-13

3.2汽车4S店建设的经济分析做法及主要指标-14

3.3汽车4S店建设的经济评价方法-16

3.3.1投资回收期法-16

3.3.2净现值法-16

3.3.3净年值法-17

3.3.4内部收益率法-17

3.3.5盈亏平衡分析法-18

3.3.6敏感性分析法-19

总结-21

参考文献-22

致谢-23