浅析借名购房法律问题.doc[原创毕业论文]_三亿论文网


浅析借名购房法律问题.doc

资料分类:文史类论文 上传会员:香香巴拉 更新时间:2018-08-10
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内容摘要:借名购房问题从大陆和台湾地区的学说进行分析,借名购房协议应当依照我国实践中的不同情形加以区分,来确定借名协议的效力。依照我国合同法的宗旨,在符合法律规定的情形下,法院应当尽量减少无效合同的认定,尽量保护交易自由,鼓励交易。对于借名购房的情形下的物权归属问题,我国司法实践中侧重于对实际出资人的保护,但存在第三人作为买受人的前提下,不应加重第三人的审查义务,第三人出于善意以合理对价购买房屋,应当受到合理的法律保护。

 

关键词:借名购房;借名协议;合同效力;物权归属

 

目录

摘要

Abstract

一、借名购房协议的性质-1

(一)借名购房的分类-1

(二)借名购房协议的性质-3

二、借名买房协议的效力-6

(一)一方以欺诈、胁迫的手段而订立的损害国家利益的借名协议-6

(二)恶意串通、损害国家、集体或第三人利益的借名协议-7

(三)以合法形式掩盖非法目的的借名协议-8

(四)损害社会公共利益的借名协议-9

(五)违反法律、行政法规的强制性规定的借名协议-11

三、借名购房的物权归属-12

(一)物权归属与实际出资人的物权保护-12

(二)不涉及第三人的物权保护-12

(三)涉及第三人的物权保护-13

参考文献:-15

阅读文献-16

谢辞

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最新评论
上传会员 香香巴拉 对本文的描述:有鉴于此,针对现今房屋借名买卖的问题,本文将从实际情况出发,通过对生活中出现的不同类型的借名协议的分析以及借名购房问题涉及到的合同法关于合同效力认定、合同分类,以及物权......
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