工程造价管理论文5号楼工程量清单编制
一、前言 工程造价，在整个项目的施工建设中有着无可厚非的地位，精确的造价能有效的节省很多不必要的资源浪费，还能有效的提高工程收益，所以工程造价和工程密不可分，进行精确有效的工程量清单文件的编制是计算准确的工程造价的基础，因此它和工程施工建设中密不可分，有着不可替代的作用。 由于工程施工建设工程量清单的编制是是一件非常精密且工程量很大的一份工作，因此做清单编制的时候要时刻注意减少误差的产生，所以编制清单的人员必须保持时刻清醒的头脑，同时编审的人员还得具备很强的专业知识和较强的操作能力，包括施工图纸识别知识，施工流程工艺知识和对于各种施工方面软件知识的了解，还得具备较高的职业道德操守。不过在一般的工程实践中，无论预算能力的强弱，大家都难免会出现各种各样的差错和误差。比如换算中换算造成的误差，或者由于新技术的出现，新材料的不断更替，致使使用定额的人可能会出现计量或计价的误差。又因为很多的新技术新材料不会在第一时间公开，有一定的保密性，使得编造清单的人对定额的补充或者对新技术新材料的定义不确切而造成补充定额的误差；其次很多单位在结算时，把估计提高，做一些假数据来为自身在工程中取得和自身不符的利益，如采用一工多记、错套定额价格、偷换材料和增加很多不同的项目来收取更高工程费用的目的，从而导致算出的工程造价工程量与实际值相差甚远。作为一名即将毕业走上工作岗位的人来说，具备高尚的职业道德操守和认真严谨的工作作风是必不可少的。 二、工程概况和编制依据 （一）工程概况 1.工程名称：招商依云上城一期5号楼工程。 2.工程地址：四川省成都市西河镇西南商贸城旁招商依云上城。 3.建筑面积：4388.37m2。本建筑共4层,因为地下室与一期其余楼房公用为公共区域，且基础部分信息丢失，故地下室与基础不列入计算。 4建筑结构：框架剪力墙结构 5.抗震防火等级：本工程抗震设防烈度为8级，抗震等级为3级，耐火等级为1级。 6.建筑高度：建筑高度为16m。 7.使用年限：使用年限为50年。 （二）编制依据 1.招商依云上城5号楼施工图纸和相关资料。 2. 根据相关部门颁发的与工程量计算规则、计算单位的规定和对于项目中分部分项工程项目的划分。 3.工程场地勘察资料及有关技术资料。 4.施工现场情况和招标文件中的有关要求。 5.根据2015年的《四川省建设工程工程量清单计价定额》，以及《通用安装工程工程量计算规则》（GB 50856-2013），《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854-2013），《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013），2015年的《四川省建设工程工程量清单计价定额》 6.和本工程相关的一些施工规范等。 三、清单中包含的主要分析对象和内容 (一)土建工程工程量清单 在计算土建工程工程量工作的计算时；清单中有着一些重要的计算，其中包含：①施工中的混凝土计算；②钢筋混凝土计算；③对建筑的砌筑量计算；④楼顶的屋面以及防水计算。在计算中应把混凝土和钢筋的计算列为最难点最重点，不能出现大面积的误差。在混凝土计算中，应把柱子从基础底部算至房顶房檐位置；在计算有梁板时，需特别注意区分，如果先算梁再算板的话需要减少一个板的厚度；在计算楼梯时，必须注意两点，一是在定额中楼梯的计算时折算的厚度。二是在清单中对于楼梯的计算则是对于投影面积的计算，对于这两方面需要明确的区分开来。除此以外，在楼梯混凝土的体积计算时应该包括平台梁、休息平台、踏步梯段。在钢筋工程中，钢筋的计算中应该着重注意柱子和柱筋（角柱、中柱、拉筋、上部通常钢筋、下部钢筋、边柱的钢筋梁、腰筋、箍筋、拉筋）。 (二)装饰装修工程工程量清单 在计算装饰装修工程工程量工作的计算时，最为重点的就是抹灰的计算，其中就有：①墙柱表面工程量的计算；②楼地面的装饰装修的计算；③门和窗的抹灰安装的计算；④天棚工程中的抹灰的计算以及最后的；⑤全工程中的油漆糊裱的计算。在计算全工程的装饰装修时有着一个必须标为难点的部分计算,那就是“抹灰”的计算。计算抹灰工程时难度在于抹灰时抹灰面太大，抹灰面数量太多，门窗的抹灰少但是数量太多且不好计算，以及其余突出部位的抹灰和梁上几个面的抹灰。此外除开这些以外，还得重点关照下有踢脚线的部位要计入计算中，可是在墙裙的地方不能不列入计算。最后在必须精确计算的全部地方。对于抹灰计算时进行工程量的计算，我们必须一丝不苟的按照《建筑工程工程量清单计价规范》来进行计算，让工程量的准确性精细精细再精细，做到避免产生没必要产生的误差。 (三)电气工程工程量清单 在计算电气工程工程量清单的工作计算时，其中包含着：①各个回路的配管配线工程以及；②配电箱。在计算电气工程工程量的计算中，有着强电和弱电之分，而且在对于其配管配线的计算又是一个不可忽视的难点。 首先在强电计算中，有着以下几个步骤：①须得先把电缆进入每家每户时的配线长度以及其保护长度计算完成；②之后再把总配电箱连接到每层楼层之间的配管配线长度计算；③再然后须得每层楼层中每一个开关箱连接到配电箱之间的配线和配管进行计算；④还得把全部开关箱之中每一个回路都进行计算；⑤最后还得把全部公共照明设施的配管配线进行计算。在整个计算过程中都应该把配管的计算放在先头，紧接着对于配线进行后手计算；全部回路中的用电器都应该在对于全部回路的计算之后全部统计出来，以防漏算。算到最后再按着其中的不同进行区分，进行分别统计。 之后是弱电的计算，在计算弱电时就和计算强电一样还是先算入户的，然后算总配电箱到每一个分配电箱之间的 或者是到每一个回路之间的距离，很多回了都有着不一样的标注这一点需要仔细观察，否则容易出现误差，每个回路的确定都跟着平面图息息相关。在对于弱电进行计算列项时，需的注意每个配电箱的大小型号不一样其起到的作用也不同。每个配电箱区别的方式就是每个配电箱里面所包含的回路多少，这是他的主要特征；配线的列项计算则和强电相差不大；还有在工程中有着一些没有计价的材料和一些消耗量。 (四)给排水工程工程量清单 在计算给排水工程工程量清单的工作计算中，其中只有3各方面：①给排水的管道计算；②管道和其余一些小部件计算；③污水处理器具等计算。在对于给排水的计算工程量工作时，其中对于给水管个排水管的敷设以及敷设长度和在每个节点位置的阀门确定是个重点，在对于给排水的工程量计算时，对于图纸的掌握尤为重要，之后结合图纸才能更好的对于工程量进行计算。在对于给排水的管道计算时须得注意，有些部件以及具备存水弯、水龙头的部件在计算中应该排除出去，以免多算。 四、编制工程量清单文件 编制一份好的工程量清单是为分部分项工程量清单编制的前提，也是其最基础的组成部分，是对于整个工程中每一项项目的保证。在清单中漏项或者多项都会对整个工程造成影响，所以编制一份精确的工程量清单有助于确保工程的效益。由于时间原因，本次的设计中只是对于工程进行了一个简单计算，在设计中简略的对于土建工程工程量清单、装饰装修工程工程量清单、电气工程工程量清单、给排水工程工程量清单进行了计算，在工程量清单中包含了： (1)施工中的混凝土计算； (2)钢筋混凝土计算； (3)对建筑的砌筑量计算； (4)楼顶的屋面以及防水计算； (5)墙柱表面工程量的计算； (6)楼地面的装饰装修的计算； (7)门和窗的抹灰安装的计算； (8)天棚工程中的抹灰的计算； (9)全工程中的油漆糊裱的计算； (10)各个回路的配管配线工程计算； (11)配电箱计算； (12)给排水的管道计算； 五、结论 本次设计中根据根据《通用安装工程工程量计算规则》（GB 50856-2013），《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB 50854-2013），《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013），2015年的《四川省建设工程工程量清单计价定额》等，对于该工程进行了工程量清单文件编制，同时在编制的过程中通过各方面的学习，让我把理论和实践进行了一次更好的结合。 在对于建设工程的造价计算中，编制一份好的造价文件就等同于为公司为社会节约了一份资源，在造价计算工作中我们应该杜绝弄虚作假的的工作来以此提高工程建设的收益，作为一名造价人员我们必须具备很强的专业知识和较强的操作能力，包括施工图纸识别知识，施工流程工艺知识和对于各种施工方面软件知识的了解。只有在工程建设项目预算中把误差减小到最小，才能提高投资效益，而一份准确的工程量清单文件是其基础和前提条件，所以作为一名造价人员，必须在工作中时时谨慎。可是在本次设计中因为个人知识有所欠缺，故在编制清单时造成了漏项，在今后的学习工作中我一定努力学习并且更加仔细，避免此次漏项问题再次发生，希望各位各位老师理解包容。在完成本次毕业设计的过程中，不仅增强了我的专业技能，同时也锻炼了我严谨的工作作风。 |
