内容提要：凭据有关设计院给出的城北驷马桥幼儿园的修筑施工图纸与构造施工图纸，结合了工程施工的实际情况以及招标文件的要求，依据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500、四川省《建筑工程工程量清单计算规则及计价定额》对该工程进行计量和计价。 通过使用宏业清单计价软件编制工程量清单计价表，得出投标总价为5587592.15元，规费为98452.03元，安全文明费为178231.90元，税金费率为3.43%。 关键词：工程量清单 清单计价
Abstract: According to the design units of simaqiao Kindergarten (double water nursery construction drawing and construction drawing, combining with the actual situation of the project and the bidding documents requirements, according to the construction project quantity list valuation norms "gb50500 -, Sichuan Province the construction engineering quantity list calculation rules and quota valuation" measurement and bid on the project. Total bidding price for 5587592.15 yuan fees for $98452.03, safe and civilized fee for 178231.90 yuan, tax rates of 3.43% is obtained through the use of Hongye inventory valuation software engineering quantity list valuation table. Key words: Bill of quantities Engineering quantity list-valuation
一、前言 毕业设计是工程造价专业在学习阶段中最后的实践教学环节。此次毕业设计，使我在建筑材料、房屋建筑学、建筑工程施工与组织和工程计量与计价等所学各类课程的基础上。熟练掌握工程造价的构成、各个阶段的估算方法与步骤，以及工程量的计算规则，以便自己能独立完成工程建设各个阶段工程造价的编制工作。不仅为编制招标控制价提供了工程造价的计价方法，还为工程项目管理三大目标关系的处理与控制提供支撑，更为我们毕业后从事工程定额的编制、工程建设各个阶段工程造价的估算与控制及相关工作等打下坚实的基础。 凭据《建筑工程工程量清单计价规范》（国家标准50500-2013），《2015年四川省建设工程通用工程量清单计价定额》，《四川省施工企业的工程关于规费计取的标准》、《总承包的服务费标准》、《11G101-1》、《11G101-2》、《11G101-4》、相关西南图集等配套文件和规定以及该综合楼工程施工图一套，分别计算各单位工程的工程量并计算其分项报价和最终招标控制价。我完成工程量计算书一套（共3册），广联达钢筋、工程量清单和招标控制价各一份（均见附录）。 二、毕业设计说明 （一）工程基本概况 本工程位于成都市成华区驷马桥片区双水村，本项目建设净用地面积4000.01m2，总建筑面积2809.09m2。此幼儿园一共有3层楼，一共设立了9个教室，小班三个、中班三个、大班3个班，小班教室可以容纳的人数为30人，位置在一层；中班人数与小班一样只是在二层；大班位于三层其余和中小班一样。每一个教室外面都有专门的室外活动场地（面积至少有60m2)，整个园区可以共用的室外活动场地一共有360m2，音体活动室面积则是134.52m2。 （二）工程量清单编制依据 1.《建筑工程工程量的清单计价规范》（国家标准50500-2013）以及相关的一些配套文件。 2.《2015年四川省建设工程通用工程量清单计价定额》。 3. 甲方提供的施工图纸。 4.相关的施工规范与工程验收规范。 5.建筑工程的工程量清单编制套用的具有实际相关效应的法律、法规以及政策。 （三）其他需说明的问题 1.设计图上有一些不清楚的地方比如对这些地方的装饰没有明确的标示所以使用了以下方法： (1)晨检室 ：按照办公室的装饰装修。 (2)传达室：按照办公室的装饰装修。 (3)配餐间：按照主食库的装饰装修。 (4)消毒间：按照副食库的装饰装修。 (5)配电间 ：按照储藏间的装饰装修。 (6)医务保健室：按照办公室的装饰。 2.建筑施工图中的3/15，建筑说明19.1.2中的明确显示了非上人的屋面为四毫米厚的SBS改良性沥青制防水卷材一共二道，但是建筑施工图中的4/15工程施工方法中显示了不上去人的屋面是三毫米厚的SBS改良性沥青制防水卷材一共二道，建筑施工工程量的清单编制暂且使用三毫米厚的SBS改良性沥青制的防水卷材二道来进行作业。 3.建施2/15，建筑说明10.7项明确卫生间等用水房间挡水为150高C20细石混凝土，但是建筑施工图里7/15中说明为280高C25细石混凝土挡水，清单编制时暂考虑为150高C20细石混凝土挡水。 4.至于室外的排水沟的施工方法不明，编制清单的时候考虑按照04J812来进行选用。 5.厕所塑钢隔断无高度，清单编制时暂按1.8米高考虑。 6.外墙的装饰装修图里面外墙的外墙瓷面砖与外墙的喷漆之间的隔断显示不清楚，编制工程清单时考虑照着外墙漆做法来进行选用。 7.至于内墙的混合了砂浆M10和乳胶漆JP5000的墙面，进行两次刮腻子然后在涂刷JP5000乳胶漆。 三、结论 此篇文章对我们国家工程造价具体分析从中进行阐述我所选择的设计方向是工程量清单及投标报价，并对城北驷马桥幼儿园及是双水幼儿园使用电脑软件加上一部分手算来实际做出预算，这个样子我就可以拿实实在在的土建工程来举例，生动形象的描绘和论证关于造价的实时状态，清楚的论证。 有了这次毕业设计加上很多的文、献资料的翻阅可以给出结论就是清单工程在当下社会的有关条件中清晰的可以看出它与当今社会的契合度，在建筑工程造价中那种不可或缺的地位，比起定额模式它更有竞争的力度，特别是当下市场它的自由度给建筑市场带来了全新的活力，给我们国家工程造价市场以及管理给出了巨大的贡献。这篇文章用城北驷马桥幼儿园即双水幼儿园，当成设计对象，经过很多努力可以得出以下成果： 1.这个工程是一个建筑工程为市政工程类 工程总造价总额为伍佰伍拾捌万柒仟伍佰玖拾贰。 2.这个工程的建筑装饰的工程造价每一平方米的单价约为一千九百七十一元，与当下同样的土建工程来比较的话，这个价还是很不错的，可以说是经济实惠。 3.本人在做这个毕业设计的所有程序之中，我用到了中国造价通用的宏业清单计价软件2015.01.003的，对于软件算量的方式有了较为浅显的了解，这也是算量这行业未来的发展趋势，我希望以后可以更好，更准确的把这些方法放到实际工作里。 附录 参考文献 1．吴心伦,黎诚.安装工程造价.重庆大学出版社出版,2006 2．李国峰,范光魁.浅析在工程量清单计价投标中投标企业的应对措施.七省市 第八届建筑市场与招标投标优秀论文集,2007 3．欧阳凤.公路工程工程量清单计价模式在成本管理中的应用.贵州省公路学 会2008年技术交流论文集,2008 4．杨会云.工程量清单计价模式下的投标报价决策研究.东北林业大学,2009 5．黄斐娜.工程量清单模式的应用研究. 企业技术开发,2007 |
