【摘要】随着经济的发展与全球化进程的加快，企业间的竞争越来越激烈。只有通过上市公司披露的财务报表，企业决策者、外部投资者以及市场管理者才能直接深入地掌握企业的财务状况和经营成果，因此对上市公司的财务报表分析是至关重要的。本文依据华远地产股份有限公司2011年至2015年的资产负债表、利润表以及现金流量表，运用财务指标分析和趋势分析法，从企业的偿债能力、运营能力、盈利能力和发展能力四个角度综合分析了华远地产的经营情况和盈利能力。

【关键词】华远地产 财务报表 指标分析 问题 建议

目录

摘要

Abstract

一、引言-3

二、财务报表分析的相关理论概述-3

（一）偿债能力分析-3

（二）运营能力分析-4

（三）盈利能力分析-4

（四）发展能力分析-5

三、华远地产简介及财务指标分析-5

（一）房地产形势分析-5

（二）华远地产简介-5

1.公司介绍-6

2.华远地产2015年经营现状-6

（三）华远地产2011-2015年的财务报表分析-6

1.华远地产偿债能力分析-6

2.华远地产运营能力分析-8

3.华远地产盈利能力分析-9

4.华远地产发展能力分析-10

四、华远地产财务分析的问题及建议-11

（一）华远地产财务分析中存在的问题-11

1.偿债能力弱，去库存压力大-11

2.受高成本和销量低迷的影响，盈利能力不强-12

3.经营效益波动大，不利于企业长远发展-12

（二）针对华远地产财务分析的建议-12

1.建立预算制度，尽量迎合客户需求-12

2.多角度降低营业成本，提高销售成功率-12

3.警惕各项风险，调整产业结构-13

五、结语-13

【参考文献】-15