摘要：随着资本市场的不断完善，企业价值评估越来越多的运被用到公司上市，并购和

重组中，而如何可靠的合理的评估公司价值就是重中之重。目前在评估实践中主要有三种方法：成本法，收益法和市场法。本文以选取万科为评估对象，以市场法中的EBIT比率乘数为指标，按照实际中评估企业价值的过程，通过选取对比公司，分析、比较被评估企业和参照企业的差异因素，在此基础上修正、调整参照企业的市场价值，进而对万科进行价值评估。

关键词：市场法 上市公司价值 企业评估

目录

摘要

Abstract

一．绪论 .3

（一）研究背景 .3

（二）研究意义3

（三）研究的目标.4

二．市场法的基本原理.4

三．万科案例背景5

四．市场法评估万科价值.7

（一）万科财务报表的分析、调整-7

（二）对比公司的选择9

（三）对比公司财务报告的分析并调整10

（四）市场法分析、估算过程及结论说明.12

五．结论.15

【参考文献】16