摘要：最近几十年间，公允价值计量一直是会计界的热点问题。随着新准则的颁布，再次对公允价值定义进行完善，引起社会各界对公允价值问题的关注。当前会计发展的前景值得大家探讨，而其公允价值的发展研究更是具有重要的研究意义，完善其理论基础，推动了会计准则的实施。依据我国的国情发展和市场变化，会计准则在不断更新完善的同时，也存在着一些企业利用会计准则进行虚假的业务编制虚假的财务报表。本篇文章中，先对公允价值的含义计量属性等计量的方法进行理论叙述，随后引出投资性房地产的理论定义，包括公允价值模式下房地产的应用。分析研究在公允价值模式下，投资性房地产对企业资产负债表及其利润表的相关影响。以金陵石化为例，分析了公允价值模式下企业业务中存在的问题，依据存在的问题给出合理的建议。

关键词: 公允价值;  投资性房地产 ; 财务报表分析 ; 信息披露

目录

摘要

Abstract

1绪论- 1

1.1研究的背景及意义-1

1.2研究的方法-2

2公允价值与投资性房地产的基本理论-3

2.1公允价值的含义-3

2.2公允价值与其他计量属性的关系-3

2.3公允价值的计量方法-5

2.4投资性房地产的理论基础-6

3公允价值在金陵石化应用研究-7

3.1背景资料-7

3.2 公允价值模式下投资性房地产的应用-7

3.3投资性房地产公允价值经济影响分析-8

3.3.1公允价值对企业财务状况的影响-8

3.3.2对企业经营状况的影响-10

3.4金陵石化公允价值存在的问题分析-12

3.4.1投资性房地产的确认和计量模式的转换-12

3.4.2 投资性房地产的公允价值计量-13

3.4.3投资性房地产的信息披露-15

4金陵石化公允价值模式下的建议-17

4.1.加强理论研究，制定完善准则-17

4.2.完善市场环境-17

4.3.完善审计制度，加强市场监管-18

4.4.提高从业人员的专业能力和职业素质-18

结论-19

致谢-20

参考文献-21