摘要:土地金融是市场经济发展的产物，是一种特殊的金融形式，一般是指围绕土地开发、利用、经营等活动而发生的贷款、存款、租赁、抵押、投资等信用行为，即以土地为信用保证而进行的货币与资金的融通活动。农地金融则是专门针对农村土地展开的各种金融行为，该金融形式最早于18世纪起源于欧洲的德国，逐渐普及到台湾等其他地区，成为支持台湾农业发展的重要制度安排。本文首先阐述了台湾农地金融的发展历程，引出台湾农地金融的发展背景、成果、影响与启示作用，集中分析了台湾农地金融体系制度的特点；同时对比其他国家或地区农地金融体系的演化路径，探讨农地金融发展的经验与成果；最后借鉴台湾农地金融发展的有益启示，对大陆农地金融的未来进行展望。

关键词 农地金融；台湾；发展历程；启示

目录

摘要

Abstract

1绪论.1

1.1 研究背景1

1.2 研究意义1

1.3 研究方法1

1.4 研究思路1

2台湾地区农地金融的发展历程.2

2.1 台湾土地银行的成立与发展2

2.1.1 第一阶段：1946-1953年.2

2.1.2 第二阶段：1953-1963年.2

2.1.3 第三阶段：1963-1973年.2

2.1.4 第四阶段：1973年至今.3

2.2农地金融机构.3

2.2.1 合作金库商业银行3

2.2.2 农渔会信用部3

3台湾地区农地金融的特点.4

3.1 金融机构设置完善4

3.2 资金来源丰富且广泛4

3.3 法律制度健全4

4台湾农地金融的制度分析.5

4.1 台湾地区农工地金融制度的运作模式5

4.1.1 农贷体系5

4.1.2 农贷资金来源5

4.1.3 贷款方式5

4.1.3.1 贷款程序5

4.1.3.2 贷款担保形式5

4.1.3.3 贷款期限6

4.1.3.4 贷款偿还方式6

4.1.3.5 贷款利率6

4.2 台湾地区农地金融制度配套政策6

4.2.1 农村土地制度改革6

4.2.2 农村金融法律的建立6

5 中国大陆农地金融的发展现状及问题8

5.1 中国大陆农地金融的现状8

5.2 大陆农地金融发展所存在的问题.8

5.2.1 农地金融产权主体不明晰.8

5.2.2 农地使用权抵押受到法律限制.8

5.2.3 农地使用权流转不通畅.9

5.2.4 农地估价体系不健全.9

5.2.5 农村社会保障体系长期缺位.9

 6 台湾农地金融发展的借鉴与启示.10

6.1 农地金融的发展立与土地制度改革同时进行.10

6.2 明晰产权关系，推动农地流转市场化发展.10

6.3 完善的农地金融法律体系.10

6.4 政府对农地金融机构的支持力度加大.11

结论.12

致谢.13

参考文献.14