摘要:随着我国建设全面小康社会的推进，房子无疑成为人们迈向小康生活中不能不考虑的一大要素，加之房价的一步步升高以及社会主义法制化进程的推进，政府也越来越关注房地产行业。变化莫测的经济发展形式增加了房地产行业发展环境的不确定性。当今房地产行业呈现出越来越复杂的境况，无论是在开发产品上还是项目开发模式上都有体现。房地产行业的每一个经营环节都有相应的涉税风险点。加之由于房地产行业成本较高，倘若其中一个环节面临的税务风险较大，那么给企业带来的损失将是不可估计的。论文通过研究昆明善达房地产公司的税务风险管理，了解到其涉税环节，涉税特点，以及各个涉税环节的税务风险情况。再结合相关理论知识，分析出昆明善达房地产公司的税务风险管理方面存在的问题，并提出建议和对策。本文的主要内容第一章介绍了论文的方向，第二章介绍昆明善达房地产公司税务风险管理的现状以及相应的数据分析，第三章提出了昆明善达房地产公司税务风险管理存在的问题，第四章分析了其存在问题的原因，第五章针对存在的问题提出相应的对策，最后是结论，如此来使得昆明善达房地产公司朝着科学化，利益最大化的方向发展。

关键词：房地产企业；税务风险；税务风险管理

目录

摘要

Abstract

1 绪论-1

1.1研究目的和意义-1

1.1.1研究目的-1

1.1.2研究意义-1

1.2国内外研究现状及发展趋势-2

1.2.1国外研究现状-2

1.2.2国内研究现状-2

1.3研究方法-3

1.3.1研究方法-3

2 善达房地产公司税务风险管理现状-4

2.1善达房地产公司简介-4

2.2善达房地产公司内部组织结构-4

2.3善达房地产公司税务风险控制分析-5

2.3.1涉及的主要税种-5

2.3.2善达房地产公司近五年纳税情况-5

3善达房地产公司税务风险管理存在的问题-7

3.1评估的专业化程度低-7

3.2税务风险管理的评价缺乏确切的量化指标-7

3.3信息沟通机制不健全-7

3.4税务风险管理的高级专门人才稀缺-8

4善达房地产公司税务风险管理存在问题的原因-9

4.1对税务风险管理的重要性认识不足-9

4.2企业内部监督不到位-9

4.3国家监督的效力不足-9

4.4企业管理者专业素质较低-9

5善达房地产公司税务风险管理的对策-11

5.1树立全员的税务风险防范意识-11

5.2采用科学的量化评价指标-11

5.3营造良好的信息传递与沟通机制-11

5.4设置税务管理机构，规范企业的纳税行为-11

结  论-13

参考文献-14

致  谢-16