摘要:随着经济全球化进程的加快，信息技术产业的不断进步和市场经济的快速发展，企业间的竞争形势也越来越严峻。企业要想更好地生存和发展并屹立于世界之林，就必须充分地利用好经济资源，做好营运能力分析工作，提升企业的营运能力。这样有利于优化企业的内部结构，企业的资金得到有效管理和使用的同时，加强了企业的综合能力。企业日常经营管理中一个首要的关键点就是营运能力的分析，是对企业综合实力的具体描述。如果能使企业资金周转速度加快、流动性提高、企业的偿债能力就增强了，那么资产获取利润的速度也越快。如今，如何提升企业的营运能力、企业的各项资金如何充分利用、使企业更好更快的发展成为当前房地产行业的首要任务。本文通过对万科股份有限公司的营运能力进行系统的分析，就需要触及到应收账款周转率、存货周转率、总资产周转率等内容，用这些数据分析，对万科股份有限公司经营能力进行初步的分析与评价，针对出现的问题提出建议，争取实现资源的合理配置，降低融资成本，促进企业持续经营。

关键词：财务报表；能力分析；措施和方法

目录

摘要

Abstract

1 绪论-1

1.1研究目的及意义-1

1.1.1研究目的-1

1.1.2研究意义-1

1.2国内外关于该论题的研究现状和发展趋势-1

1.2.1国外研究现状-1

1.2.2国内研究现状-2

2  万科股份有限公司营运能力现状分析-3

2.1公司概况-3

2.2万科股份有限公司营运能力指标分析-3

2.2.1万科股份有限公司应收账款周转率分析-3

2.2.2万科股份有限公司存货周转率分析-5

2.2.3万科股份有限公司总资产周转率分析-6

2.2.4万科股份有限公司流动资产周转率分析-7

3万科股份有限公司营运能力存在的问题-10

3.1存货比例过大，资金使用效率低-10

3.2资产收益率偏低，盈利能力不足-10

3.3营运资本政策选择有偏差-10

4 提升万科股份有限公司营运能力的建议-11

4.1加强存货管理，优化流动资产结构-11

4.2基于合理配置资金管理的优化措施-11

4.3制定合理的营运资本政策提升企业营运能力-12

结论-13

参考文献-14

致  谢-15