摘要:房地产企业近几年发展尤为迅速，已然是支柱国家经济的主要产业，同时也拉动着建筑业、家电业等相关产业持续发展。但因为行业竞争压力的增大，多数房地产企业都存在资金投入不足、筹资难风险大等较为突出的资金问题。资金是一个企业的生命，没有经济的支持，企业举步维艰，对于房地产类资金密集型企业来说有充足的资金更是尤为重要。现阶段，房地产筹集资金的方式比较单一，主要依靠的是银行信贷，这就导致银行需要独自承担房地产的经营和市场风险，一旦国家进行对银行调控的相关政策，房地产企业将面领着资金链断裂甚至破产的风险。本文以保利地产为例，分析适合房地产企业发展的筹资方式，同时结合国家相关政策，在企业在筹资的同时，找出更适合房地产持续发展的经济支持，控制风险的同时降低成本进行收益的提高，实现企业价值最大化，促进我国房地产企业健康发展。

关键词：多元化；筹资方式选择；房地产行业

目录

摘要

Abstract

1绪论-4

1.1研究背景和意义-4

1.2国内外研究现状-5

1.3研究思路-6

1.4研究方法-6

2筹资理论概述-7

2.1企业筹资的定义-7

2.2我国房地产企业主要筹资模式-7

2.3房地产不同筹资方式优缺点-8

3保利地产筹资方式分析-9

3.1保利地产公司简介-9

3.2保利地产的筹资渠道-9

3.3保利地产多元化筹资方式的优势及风险-10

4结合保利地产特点选择筹资方式-11

4.1不同项目、不同周期的筹资方式选择-11

4.2保利地产可采用的筹资方式比较-13

4.3适合保利地产的最优筹资方式-13

结    论-14

参考文献-14

致    谢-15