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摘要:随着目前全球变暖,全球对环保越来越关注,在各种层次的住房产品进行各种营销的同时,房地产开发商也慢慢开始采用绿色营销策略。新兴的绿色营销理念是以保护环境、实现人与自然和谐相处为目的的理念。在生态文明和绿色经济时代里,它是企业谋求生存和发展的必然要求和最终选择。房地产行业是一个对城市生态系统高度依存的行业,其开发经营活动也必然会受到城市生态资源的硬性约束,在这个新的大环境下,可持续发展观念慢慢被大众接受,消费者的绿色需求指引着市场的未来发展方向, 绿色营销观念也就必然成了房地产企业新的经营哲学,它是符合我国政府主张的可持续发展的要求,也满足了当今时代人们对绿色生活的向往。 论文首先介绍了当今房地产营销的背景、研究目的与意义与本文的结构,对全文进行了总体上的一个概述。其次介绍了绿色营销相关理论,如绿色营销的内涵及意义等。主体部分主要对金港湾项目和项目环境分析,并得出了金港湾项目的绿色营销策略,对绿色营销策略进行了效益分析。得出如下结论:为了转变经济发展模式,房地产行业必须转变发展策略,实现经济的可持续发展,必须实施绿色营销发展策略,它已成为产业链的全面优化升级的关键,房地产业持续、快速、健康发展的新动力。
关键词 房地产;绿色营销;营销策略
目录 摘要 Abstract 1 绪论-1 1.1 选题背景和研究意义-1 1.1.1 选题背景-1 1.1.2 研究意义-1 1.2研究现状-1 1.2.1 国外研究现状-2 1.2.2 国内研究现状-2 1.3 研究的内容、方法及框架-2 1.3.1 研究的内容-3 1.3.2 研究的方法-3 1.3.3 研究的框架-3 2 房地产绿色营销概述-4 2.1房地产绿色营销的内涵-4 2.1.1房地产绿色营销的概念-4 2.1.2房地产绿色营销的特征-4 2.2 房地产绿色营销的意义-5 2.3 房地产绿色营销的理论基础-5 2.4 房地产绿色营销策略-6 3金港湾项目环境分析-8 3.1 项目简介-8 3.2 金港湾项目对环境的影响-8 3.3 金港湾项目实施绿色营销的环境分析-9 3.3.1 项目技术环境分析-9 3.3.2 项目经济环境分析-10 3.3.3 项目政策环境分析-11 3.4 环境分析结论-11 4 金港湾绿色营销策略-12 4.1 绿色营销策略-12 4.1.1绿色产品策略-12 4.1.2绿色施工策略-12 4.1.3 绿色定价策略-12 4.1.4 绿色促销策略-14 4.1.5 绿色服务策略-14 4.2 绿色营销效益分析-14 4.2.1 生态效益-14 4.2.2 经济效益-15 4.2.3 社会效益-15 5 展望与结论-16 致谢-17 参考文献-18 |