摘要:通过对徐州新城区中学建设项目的背景、必要性和建设可能性进行分析比较，以确定该项目是否值得投资，规模应有多大，建设时间和投资应如何安排等，以便为决策提供可靠的依据。通过该项目的投资估算，资金筹措，国民经济和社会效益等多方面的可行性研究，结合项目建设的实际情况，对新城区中学项目建设的可行性做出合理判断。

关键词 可行性研究；必要性；财务评价；社会效益

目录

摘要

Abstract

1绪论-1

1.1中学建设项目可行性研究综述-2

1.1.1可行性研究的概念-2

1.1.2可行性研究的步骤-2

1.1.3可行性研究的作用-3

1.1.4中学建设项目可行性研究特点-3

1.1.5中学建设项目可行性研究的主要内容-4

1.2论文的研究方案和研究方法-4

1.2.1研究方案-4

1.2.2研究方法-5

1.2.3可行性研究报告的依据-5

2建设项目总论-6

2.1项目背景-6

2.1.1项目简介-6

2.1.2承办单位及学校概况-6

2.2项目概况-7

2.2.1建设地点-7

2.2.2建设规模和目标-8

2.2.3主要建设条件-8

2.2.4项目投入总资金及效益情况-8

2.2.5主要技术经济指标-8

2.2.6可行性研究报告编制依据-9

2.3项目提出的背景-10

2.4项目提出的必要性-11

3生源分析与建设规模-13

3.1生源分析-13

3.1.1学生生源生成环境条件分析-13

3.1.2高级中学生源总量分析-14

3.1.3招生规模-15

3.2建设规模-15

3.2.1前提条件-15

3.2.2建设规模-15

3.3SWOT分析-16

3.3.1优势（S）-16

3.3.2劣势（W）-16

3.3.3机会（O）-16

3.3.4威胁（T）-16

4项目选址和主要建设条件-17

4.1场址现状-17

4.2场址主要建设条件-17

4.2.1地形地貌-17

4.2.2气象水文-17

4.2.3工程地质-18

4.3基础设施配套条件-18

4.3.1供水-18

4.3.2供电-18

4.3.3交通-18

4.4社会经济条件-18

4.5土地使用条件-19

4.6政策法律条件-19

5建设方案-20

5.1设计依据-20

5.2基本要求-20

5.3功能分区-20

5.4建筑工程方案-20

5.4.1教学科研区-20

5.4.2生活区-22

5.4.3运动区-22

5.5建筑工程特征-23

6项目财务评价-24

6.1投资估算-24

6.1.1编制依据-24

6.1.2土地费用-24

6.1.3建筑安装工程费-24

6.1.4体育设施及其他教学设计费-25

6.1.5前期工程费-25

6.1.6基础设施建设费-25

6.1.7开发期间税费-26

6.1.8不可预见费-26

6.1.9管理费用-26

6.1.10财务费用-26

6.1.11总投资估算-27

6.2资金筹措-28

6.3财务分析-28

6.4项目资本金核算-28

7国民经济和社会效益分析-29

7.1国民经济评价-29

7.1.1评价说明-29

7.1.2投资费用分析-29

7.1.3国民经济投资分析-29

7.2社会评价-29

7.2.1项目建设对社会的影响-29

7.2.2项目对所在地区适应性分析-30

7.3评价结论-31

8结论与建议-32

8.1结论-32

8.2建议-32

致谢-33

参考文献-34