摘要:本投标文件是对南京中山技术学院学生宿舍3#楼A区招标文件作出的实质性响应，包含商务标和技术标两大部分。

商务标中列有对本工程的投标总报价、总说明、工程量清单及其分析表和本单位简介及具体工程负责人情况等。该工程造价是经过认真细致的计算得到的，结合了现时江苏省的人工、材料、机械、规费和利润等各项费用。这也是严格遵循国家发展低碳经济，可持续发展的原则制定的，在最大限度满足业主要求的前提下将建设成本控制在尽可能低的价位。工程量清单及其分析表详尽地罗列了本工程所涉及的各项基本费用，可供建设单位核查比对，以确定投标报价的合理性。另外，还对公司进行了简要介绍，并说明了工程负责人的主要情况。

技术标主要是施工组织设计。施工组织设计是对工程建设项目全过程的构思设想和具体安排，用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件。编制时对项目管理机构设置、施工部署、施工准备、施工方案、工程质量保证措施、成本控制措施、安全及文明施工措施、施工现场管理措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、适用性和针对性，是确保安全、优质、低耗、文明、快速完成全部施工任务的重要经济技术文件。它是实现建设目标的必不可少的综合文件。

关键词  投标  报价  清单  施工组织设计

目录

摘要

Abstract

商务标部分-1

1、投标书-2

2、法定代表人资格证明-5

3、授权委托书-6

4、投标报价书-7

4.1 工程量清单报价书-7

4.2工程量清单报价表-8

4.3投标总价-9

4.4 工程项目投标总价表-11

4.5 单项工程造价汇总表-12

4.6 单位工程造价汇总表-13

4.7 分部分项工程量清单计价表-14

4.8 措施项目清单计价表-20

4.9 其他项目清单计价表-21

4.10 零星工作项目计价表-22

4.11分部分项工程量清单综合单价分析表-23

4.12措施项目费分析表-31

4.13 主要材料价格表-33

技术标部分-36

1绪论-37

1.1编制原则-37

1.2编制依据-37

1.2.1国家标准规范-37

1.2.2行业标准-38

2 工程概况及特点-39

2.1工程概况-39

2.2建筑要求-39

2.2.1墙体工程-39

2.2.2门窗工程-40

2.2.3楼地面工程-41

2.2.4屋面工程-41

2.2.5室外工程-41

2.3结构要求-42

2.4场地条件-42

2.5专业概况-43

3 施工部署-44

3.1工程施工组织的指导思想-44

3.2重点、难点工程的确定-44

3.3施工方案-44

3.4任务划分-46

3.5组织机构设置-47

3.5.1合同结构分析-47

3.5.2项目管理结构-48

3.5.3项目信息流结构-49

3.5.4项目管理组织机构-49

3.6主要施工机具配置-52

3.7主要工程材料配置-53

3.8主要劳动力配置-54

4 施工准备-55

4.1生产准备-55

4.2技术准备-55

4.3人员准备-56

4.4机械设备及周转工具的准备-56

4.5施工水电准备-56

4.5.1施工用水-56

4.5.2施工用电-57

4.5.3配电导线截面计算-58

5 施工平面布置-59

5.1施工平面布置的原则-59

5.2平面布置的内容-59

5.2.1办公、生活区的布置-59

5.2.2生产设施的布置-59

5.2.3机械设备的布置-60

5.2.4材料堆场的布置-60

5.3临时水电的布置-61

5.3.1临水布置-61

5.3.2临电布置-61

6 施工进度控制计划-63

6.1工期目标的确定-63

6.2总进度控制计划的制定-63

6.3进度控制的方法-63

6.4施工进度计划表-63

6.5保证工期目标实现的措施-63

6.5.1组织保障措施-63

6.5.2合同保障措施-64

6.5.3经济保障措施-64

6.5.4技术保障措施-65

7施工方案-66

7.1建筑物施工测量-66

7.1.1平面控制-66

7.1.2轴线控制-66

7.1.3高程控制-66

7.1.4高程传递-66

7.2基础工程-67

7.2.1基础土方-67

7.2.2地下室结构工程-68

7.3主体结构工程-70

7.3.1几项关键工作-70

7.3.2施工顺序-70

7.3.3施工方法-71

7.4装修工程-75

7.4.1细部质量控制-75

7.4.2门窗工程-76

7.4.3抹灰工程-76

7.4.4楼地面工程-76

7.4.5涂料工程-76

7.5施工协调配合-77

7.6防水工程-78

7.6.1地下室防水工程-78

7.6.2屋面防水工程-78

7.6.3卫生间防水工程-79

7.6.4防水工程控制要点-79

7.7安装工程-80

7.7.1给排水系统安装-80

7.7.2电气系统安装-86

8 农忙、雨期施工措施-93

8.1农忙时保证工期的措施-93

8.2雨期施工措施-93

9 施工质量控制-94

9.1建立质量保证体系-94

9.2编制项目质量计划-95

9.3准备阶段的质量控制-96

9.4施工阶段的质量控制-96

9.4.1技术控制-96

9.4.2工程测量控制-97

9.4.3材料质量控制-97

9.4.4机械设备的质量控制-97

9.4.5工序质量控制-97

9.4.6工程变更控制-98

9.4.7成品保护-98

9.4.8收集整理施工资料-98

9.5施工验收阶段的质量控制-98

9.6质量持续改进-98

9.6.1不合格控制-99

9.6.2纠正措施控制-99

9.6.3预防措施控制-99

9.7质量计划的检查、验证-99

9.8工程回访与保修-99

9.8.1工程回访-99

9.8.2工程保修-100

10 安全生产与文明施工控制-101

10.1安全施工保证措施-101

10.1.1建立安全生产保证体系-101

10.1.2编制安全保证计划-101

10.1.3安全保证计划实施-102

10.1.4安全生产动态管理-103

10.2消防保证措施-104

10.2.1建立消防保证体系-104

10.2.2防火管理措施-104

10.3文明施工保证措施-105

10.3.1建立文明施工保证体系-105

10.3.2健全管理资料-105

10.3.3现场管理措施-105

11 降低成本的技术措施-108

11.1 降低成本措施-108

11.2 节约措施-108

11.2.1 工程水泥节约措施-108

11.2.2 工程钢材节约措施-109

12 成品保护方案及措施-110

12.1成品保护方案-110

12.2结构工程-110

12.3地面工程-111

12.4 门窗安装工程-111

12.5 室外工程-111

12.6 成品保护措施-111

12.7成品保护责任分工-112

13 环境保护措施-114

13.1防止扰民措施-114

13.2防止大气污染措施-114

13.3防止水污染-114

13.4防止噪声污染措施-115

14 项目信息管理-116

结论-117

致谢-118

参考文献-119

附图-120