摘要:随着旅游业的发展，古镇这一新型旅游产品被开发利用，在古镇旅游越来越受欢迎的情况下，因为其相关的利益主体较多，利益主体之间的利益关系复杂多变，古镇资源保护的重要性等，古镇旅游在发展中出现了许多问题，比如古镇的门票价格与其自身价值不等、古镇商业化过度导致失去本身独有的味道等等。这些问题的产生都与古镇的商业化模式有着密切的关系。目前我国古城的商业化模式大都较为单一，现在继续研究与不同类别的古镇能相适应的商业化模式，用以和谐古镇相关利益主体之间的关系，使古镇的开发与保护得到平衡，从而使古镇在旅游上达到可持续发展。

本文通过实地的调查和对相关文献的综合研究，梳理了古镇商业化模式的种类，以江浙古镇为研究对象，对比分析，找出商业化模式影响的要素，并对不同的商业化模式进行优劣分析，希望对未来古镇商业化模式的选择，或者转变商业化模式方面有所帮助。

关键词：古镇旅游；商业模式；差异研究；行政主导；经济

目录

摘要

ABSTRACT

一、 绪论-1

（一）研究背景-1

（二）研究目的及意义-1

（三）相关文献综述-2

 1.乡村旅游的发展的研究-2

 2.古镇商业化模式的研究-2

（四）研究方法介绍-2

二、相关概念及理论介绍-3

（一）古镇简介-3

 1.古镇的定义-3

 2.我国古镇的类型-3

 3.古镇旅游开发方式-4

（二）行政主导-4

 1.行政主导的定义-4

 2.我国国家政策对城镇的宏观指引-5

（三）商业化模式-6

 1.商业化模式的定义-6

 2. 行政主导下古镇的商业化模式分类-6

三、行政主导下江浙古镇商业化模式差异-8

（一）周庄模式-8

 1.开发模式-8

2.保护居民利益-8

 3.以文化立镇-8

（二）乌镇模式-9

 1.开发模式-9

 2.禁止居民经商-9

 3.积极进行资本运作-9

（三）南浔模式-9

 1.开发模式-9

 2.打造“宜人居住”的水乡环境-10

 3.出售古镇经营权-10

（四）各种模式的评价-10

 1.对周庄模式的评价-10

 2.对乌镇模式的评价-10

 3.对南浔模式的评价-11

四、 江浙古镇商业化模式差异形成的主要原因-11

（一）资源等级-11

（二）发展阶段-12

（三）区位条件-12

（四）居民参与-13

（五）客源市场-13

（六）商业价值-13

（七）经营主体的情况-14

五、江浙古镇在行政主导下商业化模式的利弊-14

（一）门票型商业化模式-14

（二）收费型商业化模式-15

（三）自营型商业化模式-15

六、总结-16

致谢-17

参考文献-18