需要金币:1000 个金币 | 资料包括:完整论文 | ||
转换比率:金额 X 10=金币数量, 例100元=1000金币 | 论文字数:8401 | ||
折扣与优惠:团购最低可5折优惠 - 了解详情 | 论文格式:Word格式(*.doc) |
摘要:改革开放以来,随着社会主义市场经济的飞速发展,房地产业作为国民经济基础和开创性产业发展迅猛,房地产市场由于其交易对象的不确定性,房地产市场的复杂性信息不对称存在严重问题。信息不对称在房地产市场也导致市场不规范,严重浪费市场资源,导致消费者利益受损,触发逆向选择和道德风险等。 基于中国房地产市场的基本情况和发展前景,本文分析了房地产市场信息不对称的表现,原因和影响,并提出了如何提高信息不对称性的对策和建议。
关键词:房地产市场;信息不对称;影响;措施
目录 摘要 ABSTRACT 一、房地产市场信息不对称的表现1 (一)政府与房地产开发商之间的信息不对称1 (二)房地产商与消费者之间的信息不对称1 (三)房地产中介机构与消费者的信息不对称2 二、房地产市场信息不对称的原因3 (一)房产质量专业性较强,消费者很难判断其好坏3 (二)房产价格影响因素较多,消费者无法把握3 (三)面对房地产卖方市场,消费者处于劣势3 (四)市场未来信息不稳定,消费者对其不敏感3 三、房地产市场信息不对称的影响4 (一)逆向选择使得经济效率降低4 (二)道德风险使得市场效率降低4 四、应对房地产市场信息不对称现象的措施5 (一)开发商树立诚信意识,建立品牌效应5 (二)消费者通过多种途径搜寻信息6 (三)中介机构提高从业人员综合素质,诚信做事7 (四)政府建立健全法律法规,完善监督机制8 参考文献 9 致谢10 |