摘要：本毕业设计以铭城红郡5#楼为工程实例，运用广联达安装软件，得出安装工程总造价为2063759.67元，其中，给排水及采暖工程工程造价为1606846.64元，电气工程工程造价为456913.03元。对该工程分别套用了2017定额及2008定额，从管道类、电气电线类、设备类分别选出具有代表性的两个项目，进行人工费、材料费、机械费及综合单价的对比，通过上述对比可以得出2017定额相比于2008定额综合造价整体提高；然后通过各类费用及具体费率进行对比，得出2017定额更具有灵活性，企业自身发挥空间更大，灵活调整费率，在保证工程质量的前提下一定程度上减轻了企业负担，整体往更加好的趋势发展。结合本工程的消防联动系统及可视对讲系统，对住宅智能化系统进行分析探讨，了解智能化系统的模式，分析智能化系统给人们带来的更优质的生活享受。

关键词：住宅；安装工程；工程造价；综合单价分析；住宅智能化

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摘要

Abstract

1 引言-1

1.1研究背景及意义-1

1.1.1 研究背景-1

1.1.2 研究意义-2

1.2 安装工程造价概述-2

1.2.1安装工程造价-2

1.3 住宅智能化概述-3

2 安装工程造价-4

2.1 工程概况-4

2.1.1 地质报告及自然条件-4

2.1.2 混凝土结构环境类别-4

2.1.3 给排水设计内容-4

2.1.4 电气设计内容-5

2.1.5 采暖设计内容-5

2.2 汇总表-5

2.2.1单项工程投标报价汇总表-5

2.3 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表-6

2.4 总价措施项目清单与计价表-6

2.5 规费、税金项目计价表-7

2.6 主要材料和工程设备选用表-7

3 综合单价分析-9

3.1管道类综合单价分析-9

3.2 电气电线类综合单价分析-13

3.3 设备用具类综合单价分析-17

3.4 综合单价分析总结-21

4 辽宁2008与2017定额对比-25

4.1 各类费用对比-25

4.2 具体费率对比-26

4.3 对比分析-26

5 住宅智能化-28

5.1 住宅智能化概述及发展现状-28

5.1.1住宅智能化概述-28

5.1.2 住宅智能化发展现状-28

5.2 住宅智能化在实际生活中的应用举例-29

5.2.1消防联动系统-29

5.2.2 安全监控系统-30

5.2.3 智能化停车场设计-31

5.2.4 智能化物业管理-31

5.3 住宅智能化的意义-31

结    论-33

参 考 文 献-34

附录A 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表-35

致    谢-47