摘要：二龙山自然资源极其丰富，景色秀丽，山水俱备，具有浓厚的乡村气息，是一处极其适合养老、渡假的胜地。所以计划成立“风伫谷”项目，结合自然资源和区位优势，依据美丽乡村国家建设规范，建设一处以“绿色+”为主导，以“旅游+”为核心，以“文化+”为内涵，以“体验+”为内容，以“一产二产三产融合”为手段，以“健康养老宜居”为根本的“美丽乡村综合试验区”。

根据二龙山金厂村的地理位置，自然特性，对项目地区进行了全方位的规划，将整个项目地区分为民宿客栈区、养老休闲区、文化艺术区、农产品种植区、养殖区、武侠主题园区等七个区域，并对各个区域的具体项目分布进行了研究规划。同时对项目的后期运营、消防、生态治理以及市场调查等方面进行了全面的策划。

    以此项目的成立，可以将二龙山的景色、文化推广出去，将二龙山更好地展现在人们的眼前，让人们有一个远离城市喧嚣的休闲之地，让老人可以舒适快乐生活的处所。也发挥了二龙山丰富自然资源的真正价值。

关键词：二龙山；全案策划；美丽乡村

目录

摘要

Abstract

1项目概况-1

1.1项目位置-1

1.2项目概况-1

2项目解读-2

2.1规划原则-2

2.2规划目标-2

2.3规划定位-3

2.4设计理念-3

3平面规划图-4

4功能布局-6

4.1文化艺术区-6

4.1.1风伫谷主题广场-6

4.1.2产品展台-6

4.1.3书画艺术苑-8

4.2民宿客栈区-10

4.2.1地理位置-10

4.2.2具体项目-10

4.3养老休闲疗养区-11

4.3.1农庄养老俱乐部-11

4.3.2中药园-12

4.3.3传统药浴-13 

4.3.4棋友园-13 

4.4种植区与养殖区-14

4.4.1农产品种植-14

4.4.2畜牧业养殖-14

4.4.3产品生产流程-14

4.5武侠主题园区-15

4.5.1角色体验-15

4.5.2武侠剧场-15

4.6三产融合实验区-16

4.7娱乐项目-16

4.8城市农场与城市牧场-17 

4.8.1城市农场-17

4.8.2城市牧场-18

5重点外输产品-19

6交通组织-20

6.1主道路-20

6.2运输道路-20

6.3项目快捷道路-21

6.4休闲山路-21 

7景观结构-23

7.1主要景观风格-23

7.2水景-23

7.3植被景观-24

8基础设施规划-25

8.1给水排水工程-25

8.1.1给水工程  -25 

8.1.2排水工程-25 

8.2民宿改造工程-26

8.3供电工程-26

8.4通信工程-26

8.5燃气利用-26 

8.6医疗设施系统-27

9生态治理-28

9.1垃圾处理-28

9.2污水处理系统-29

9.3清洁能源利用-29

10防灾减灾-31 

10.1防泥石流工程-31 

10.2建筑维修养护系统-31 

10.3消防系统-32 

11市场分析-34 

11.1宏观环境分析（PEST分析）-34

11.2竞争环境分析（5FORCE分析）-35

11.3企业综合分析（SWOT分析）-36

12市场推广营销策划-38

12.1目标市场战略-38

12.2价格策略-39

12.3媒体广告策略-41

13财务分析-42 

13.1投资估算-42

13.1.1固定资产投资总额估算-42

13.1.2流动资金投资估算-43

13.2投资总成本费用及经营成本估算-43

13.3投资收入、税费及利润估算-44

13.3.1财务收入估算-44

13.3.2税费估算-44

13.3.3利润估算-44

13.4财务评价-45

14管理系统-46

14.1公司性质-46 

14.2管理体系-46

参考文献-50 

致谢-51