摘要：地产行业在我国传统行业中是支柱性产业，迄今为止，依然是促进国家经济发展的重要产业。但是伴随着国家管控力度的不断加大，房地产行业的经营环境发生了很大的改变。为了提升企业的市场竞争力，房地产企业开始大量的吸收社会资金，增加企业的流动资金，提升企业的竞争实力。负债经营对于企业的发展有一定积极影响也有一定的消极影响。本文就是针对企业负债经营相关问题进行具体研究，文中以恒大集团为例进行，首先分析了企业负债经营的益处以及其弊端，介绍了恒大集团负债经营的额具体情况，并且通过分析发现了恒大集团负债经营存在负债结构不合理、不能有效识别负债经营风险、负债经营财务风险监督预警机制缺失的问题，形成这些问题的具体原因是不注重负债机构规划与管理、负债经营风险控制意识不足、未建立有效负债经营财务风险监督预警体系等，为此针对性的提出了加强负债结构管理，提高负债规模的适应度、强化负债经营风险意识、建立负债经营风险监督预警机制的建议。

关键词：企业负债经营 风险预警 恒大集团

目录

摘要

Abstract

绪论-2

一、企业负债经营的两面性-2

（一）负债经营的概念-2

（二）企业负债经营的益处-2

（三）企业负债经营的弊端-3

二、恒大集团负债经营现状分析-3

（一）恒大集团简介-3

（二）恒大集团负债经营情况-3

1、经营资产情况-3

2、基本负债情况-4

3、负债结构-5

4、负债经营风险预警与监督情况-5

三、恒大集团负债经营相关问题分析-5

（一）负债结构不合理-5

（二）不能有效识别负债经营风险-5

（三）负债经营财务风险监督预警机制缺失-6

1、缺乏财务预警与监督机构-6

2、负债经营监督机制缺失-6

四、恒大集团负债经营相关问题的原因分析-6

（一）不注重负债结构规划与管理-6

（二）负债经营风险控制意识不足-6

五、恒大集团负债经营相关问题优化策略-7

（一）加强负债结构管理，提高负债规模的适应度-7

1、明确合理的负债规模-7

2、选择合理的长短期负债比例-7

（二）强化负债经营风险意识-7

（三）建立负债经营风险监督预警机制-8

1、建立专门的财务预警与监督机构-8

2、完善负债经营监督机制-8

结论-8

参考文献-9

致谢-10