摘要：在我国全面发展的道路上，经济的发展遥遥领先，这离不开经济政策的与时俱进。就在这大踏步发展过程中，城市化进程得到迅猛推进，我国的房地产行业在改革发展的浪潮中得到新的血液注入，并逐步成为了经济发展的支柱性产业。在这过程中，我国的财税政策弊端暴露了出来。于是，国家财税部门依据时代发展的需求，以及我国经济建设的实际情况，逐步推行了营业税改征增值税改革工作，为我国企业的发展营造良好的环境。房地产企业“营改增”试点工作经历了众多挑战，如何在政策改革过程中更快速，更无损的度过转变期是整个房地产企业所追求的。本文着重分析营改增的内涵，同时从税负改革，发票管理的变化和财务管理的需求三个方面探讨了营改增改革对房地产企业的影响。

关键词：“营改增”；房地产企业；发票管理；税务筹划

目录

摘要

Abstract

一、引言-4

二、营改增的背景及相关理论-4

三、营改增改革对房地产企业影响的具体分析-6

(一)对税负的影响-6

(二)对发票管理的影响-8

(三)对财务管理的影响-9

四、营改增改革后房地产企业的应对措施-9

(一)加强增值税发票管理工作-9

(二)积极开展税务筹划-10

(三)进一步提高财务管理水平-11

五、结论和建议-11

(一)结论-11

(二)建议-12

参考文献-12