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【摘要】众所周知如今房地产投资的活动越来越活跃,房地产行业是第三产业的重要组成部分。本文主要对项目投资财务可行性分析进行研究,以恒大绿洲房产为例对可行性分析进行了论证。通过理论结合实际,希望可以帮助在房地产开发的中避免盲目决策,争取项目定位清晰、技术安排合理、加快企业资金的利用,通过本文的分析能对房地产行业的发展做出一份之力。 【关键词】 房地产投资 财务评价指标 财务分析
目录 摘要 Abstract 一 、绪论4 (一)研究的意义及背景.4 (二)财务可行性研究现状的概述 4 (三)研究的内容及方法. 4 (四)本文的优点与缺点.5 二、 房地产项目可行性研究理论及方法概述 6 (一)房地产想项目可行性研究的含义.6 (二)房地产项目可行性研究的作用6 (三)房地产可行性研究遵循的原则.6 (四) 房地产项目可行性研究的若干分析方法7 三、 恒大绿洲房地产项目简介及投资估算.8 (一)恒大绿洲项目概况. . . 8 (二) 恒大绿洲项目面临的政策背景. . 8 (三)总体规划9 (四) 恒大绿洲项目市场定位 . .9 (五)目标客户群定位分析10 (六)价格定位10 四、 恒大绿洲项目的财务分析.11 (一)项目市场需求分析 11 (二)项目优势分析 .11 (三)项目劣势分析12 (四)投资估算及资金来源 .12 (五)建设项目筹资方案 .14 (六)财务评价. 15 五、 结论与建议,,. 21 (一)财务可行性研究的结论. 21 (二)财务可行性研究的建议与展望 22 六、参考文献23 |