摘要：随着我国消费结构的变化和社会经济的繁荣，我国住房需求持续增长。我国的房地产行业随之发展，经济规模逐渐壮大，在现代经济体系中占据重要地位，也成为对国内经济发展起到支撑性作用的重要产业之一。房地产业是资本密集型产业，具有资金投入大、周期长、供应链复杂、地域性强的特点，房地产的这些特点都决定了它比一般的行业将面临更巨大的财务风险。而财务风险又具有动态传导性，一个公司的财务风险会传导至财务关系网络中的其他关联公司，这将导致公司整体财务管理的风险。因此，研究和分析房地产公司财务风险传导机制具有十分重要的意义。为了提高我国房地产公司的财务风险管理水平，有必要分析和制定正确的财务风险传导机制，在一定程度上降低房地产公司发展的风险。

关键词：房地产公司  财务风险分析  财务风险的传导

目录

摘要

Abstract

1引言-1

2房地产公司财务风险的概述-1

2.1房地产公司财务风险的概念-1

2.2房地产公司财务风险的特点-1

2.2.1分散转移性-1

2.2.2不可确定性-2

2.2.3预测决策性-2

2.2.4购买力与周期性-2

2.3房地产公司财务风险的类别-3

2.3.1筹资风险-3

2.3.2投资风险-3

2.3.3资金回收风险-3

2.3.4收益分配风险-3

2.4房地产公司财务风险的表现-4

2.4.1资金不足、融资渠道单一-4

2.4.2负债的结构不合理-4

2.4.3无力偿还债务-4

2.4.4利率变动风险-5

2.4.5再筹资风险-5

2.5房地产公司财务风险的原因-5

3房地产公司财务风险的传导-6

3.1房地产公司财务风险传导的概念-6

3.2房地产公司财务风险传导的特征-6

3.3房地产公司财务风险传导的要素-7

3.3.1风险源-7

3.3.2风险流-7

3.3.3风险载体-7

3.3.4风险阈值-8

3.4房地产公司财务风险传导的路径-8

4房地产公司财务风险传导控制的措施-9

4.1风险源的控制-9

4.2风险传导路径的控制-10

4.3风险传导载体的控制-11

4.4建立健全公司财务风险传导的预警机制-11

5结束语-12

参考文献-13

致 谢-14